Basé sur 49 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Mende à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Mende à Montpellier s'établit à 3 928 €/m², calculé sur 49 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 928 €/m².
Fiabilité solide · 49 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Route de Mende en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Mende et le prix du m² Route de Mende à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Mende, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Mende est supérieur de 16.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 423 Route de Mende | Appartement | 49 m² | 206 195 € | 4 208 €/m² | déc. 2025 |
| 724 Route de Mende | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | déc. 2025 |
| 2153 Route de Mende | Appartement | 33 m² | 133 000 € | 4 030 €/m² | déc. 2025 |
| 302 Route de Mende | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | oct. 2025 |
| 1579 Route de Mende | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 €/m² | oct. 2025 |
| 1404 Route de Mende | Appartement | 20 m² | 75 400 € | 3 770 €/m² | oct. 2025 |
| 2153 Route de Mende | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | oct. 2025 |
| 1579 Route de Mende | Appartement | 25 m² | 116 825 € | 4 673 €/m² | oct. 2025 |
| 724 Route de Mende | Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² | oct. 2025 |
| 665 Route de Mende | Appartement | 57 m² | 224 000 € | 3 930 €/m² | sept. 2025 |
| 724 Route de Mende | Appartement | 20 m² | 67 700 € | 3 385 €/m² | sept. 2025 |
| 1404 Route de Mende | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² | sept. 2025 |
| 1404 Route de Mende | Appartement | 20 m² | 82 400 € | 4 120 €/m² | sept. 2025 |
| 455 Route de Mende | Appartement | 16 m² | 82 500 € | 5 156 €/m² | sept. 2025 |
| 2153 Route de Mende | Appartement | 21 m² | 92 000 € | 4 381 €/m² | août 2025 |
| 665 Route de Mende | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 €/m² | juil. 2025 |
| 423 Route de Mende | Appartement | 84 m² | 215 650 € | 2 567 €/m² | juil. 2025 |
| 372 Route de Mende | Appartement | 63 m² | 257 500 € | 4 087 €/m² | juil. 2025 |
| 250 Route de Mende | Appartement | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² | juin 2025 |
| 455 Route de Mende | Appartement | 20 m² | 122 000 € | 6 100 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Mende affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 49 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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