Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Alco à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Alco à Montpellier s'établit à 2 819 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 742 €/m² et celui d'une maison de 4 546 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Rue d'Alco en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Alco et le prix du m² Rue d'Alco à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Alco, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Alco est inférieur de 16.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 856 Rue d'Alco | Appartement | 48 m² | 124 000 € | 2 583 €/m² | déc. 2025 |
| 750 Rue d'Alco | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | déc. 2025 |
| 646 Rue d'Alco | Appartement | 31 m² | 77 000 € | 2 484 €/m² | déc. 2025 |
| 287 Rue d'Alco | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | nov. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² | nov. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Rue d'Alco | Appartement | 90 m² | 248 670 € | 2 763 €/m² | oct. 2025 |
| 720 Rue d'Alco | Appartement | 33 m² | 104 740 € | 3 174 €/m² | oct. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 31 m² | 105 500 € | 3 403 €/m² | sept. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 114 m² | 218 000 € | 1 912 €/m² | sept. 2025 |
| 710 Rue d'Alco | Appartement | 37 m² | 93 190 € | 2 519 €/m² | sept. 2025 |
| 160 Rue d'Alco | Maison | 66 m² | 470 000 € | 7 121 €/m² | août 2025 |
| 287 Rue d'Alco | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | août 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 25 m² | 71 500 € | 2 860 €/m² | juil. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 22 m² | 75 500 € | 3 432 €/m² | juil. 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 35 m² | 87 500 € | 2 500 €/m² | juil. 2025 |
| 750 Rue d'Alco | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² | juil. 2025 |
| 288 Rue d'Alco | Maison | 134 m² | 264 000 € | 1 970 €/m² | juil. 2025 |
| 1201 Rue d'Alco | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | mai 2025 |
| 1275 Rue d'Alco | Appartement | 32 m² | 98 700 € | 3 084 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Alco affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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