Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Fra Angelico à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Fra Angelico à Montpellier s'établit à 4 422 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 422 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue Fra Angelico en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Fra Angelico et le prix du m² Rue Fra Angelico à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Fra Angelico, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Fra Angelico est supérieur de 30.9 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 Rue Fra Angelico | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2025 |
| 570 Rue Fra Angelico | Appartement | 45 m² | 186 500 € | 4 144 €/m² | déc. 2025 |
| 570 Rue Fra Angelico | Appartement | 46 m² | 193 442 € | 4 205 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Rue Fra Angelico | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² | nov. 2025 |
| 330 Rue Fra Angelico | Appartement | 86 m² | 345 000 € | 4 012 €/m² | nov. 2025 |
| 170 Rue Fra Angelico | Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 €/m² | oct. 2025 |
| 190 Rue Fra Angelico | Appartement | 37 m² | 159 195 € | 4 303 €/m² | oct. 2025 |
| 330 Rue Fra Angelico | Appartement | 113 m² | 695 000 € | 6 150 €/m² | oct. 2025 |
| 340 Rue Fra Angelico | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | sept. 2025 |
| 170 Rue Fra Angelico | Appartement | 60 m² | 244 450 € | 4 074 €/m² | août 2025 |
| 190 Rue Fra Angelico | Appartement | 65 m² | 252 970 € | 3 892 €/m² | août 2025 |
| 180 Rue Fra Angelico | Appartement | 66 m² | 263 600 € | 3 994 €/m² | juil. 2025 |
| 190 Rue Fra Angelico | Appartement | 82 m² | 347 200 € | 4 234 €/m² | juil. 2025 |
| 570 Rue Fra Angelico | Appartement | 67 m² | 279 000 € | 4 164 €/m² | juil. 2025 |
| 211 Rue Fra Angelico | Appartement | 72 m² | 418 300 € | 5 810 €/m² | juin 2025 |
| 560 Rue Fra Angelico | Appartement | 42 m² | 168 397 € | 4 009 €/m² | juin 2025 |
| 560 Rue Fra Angelico | Appartement | 41 m² | 186 000 € | 4 537 €/m² | mai 2025 |
| 211 Rue Fra Angelico | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | mars 2025 |
| 211 Rue Fra Angelico | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | févr. 2025 |
| 211 Rue Fra Angelico | Appartement | 52 m² | 218 000 € | 4 192 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Fra Angelico affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Fra Angelico se situe dans le quartier Port Marianne : consultez le prix m² du quartier Port Marianne à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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