Prix m2 Montcalm à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 158 € prix moyen au m² dans ce quartier

114 transactions analysées

Appartement

2 537 €/m²
de 1 600 € à 3 774 €
88 transactions analysées

Maison

3 913 €/m²
de 2 363 € à 5 053 €
19 transactions analysées

Quel est le prix m2 Montcalm Montpellier en Juillet 2026 ?

Prix m2 Montcalm Montpellier en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Montcalm à Montpellier s'établit en moyenne à 3 158 €/m², avec des variations entre 1 754 € et 4 875 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Montcalm Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Montcalm Montpellier est en moyenne de 2 537 €/m², dans une fourchette de 1 600 € à 3 774 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Montcalm Montpellier

Le prix au m² d'une maison Montcalm Montpellier est estimé en moyenne à 3 913 €/m², entre 2 363 € et 5 053 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3 %
5 ans +5.9 %
2 ans -4.7 %
5 ans +12.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Montpellier Montcalm : gratuite et immédiate

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    Vendu en juin 2025
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    2 pièces 40 m²
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    227 000 €
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    Vendu en juin 2025
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    5 pièces 103 m²
    250 000 €
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    Appartement
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    4 pièces 80 m²
    130 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
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    1 pièce 27 m²
    111 800 €
    4 141 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    39 RUE DE LA FIGAIRASSE
    5 pièces 83 m²
    180 000 €
    2 169 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    205 RUE DE FONTCARRADE
    1 pièce 24 m²
    91 900 €
    3 829 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    205 RUE DE FONTCARRADE
    3 pièces 74 m²
    230 441 €
    3 114 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Montcalm Montpellier

    Quel est le prix m2 Montcalm Montpellier en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Montcalm à Montpellier est de 3 158 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Montcalm à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Montcalm dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Montcalm ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Montcalm, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Montcalm ?
    114 transactions ont été analysées dans le quartier Montcalm à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Montcalm Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Montcalm ?
    Le prix au m² dans le quartier Montcalm à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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