Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Aiguelongue à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Aiguelongue à Montpellier s'établit à 4 029 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 926 €/m² et celui d'une maison de 7 020 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue de l'Aiguelongue en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Aiguelongue et le prix du m² Rue de l'Aiguelongue à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Aiguelongue, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Aiguelongue est supérieur de 19.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 819 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 43 m² | 245 000 € | 5 698 €/m² | déc. 2025 |
| 819 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² | déc. 2025 |
| 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 33 m² | 129 250 € | 3 917 €/m² | nov. 2025 |
| 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 26 m² | 138 000 € | 5 308 €/m² | nov. 2025 |
| 369 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² | oct. 2025 |
| 819 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 €/m² | oct. 2025 |
| 531 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 84 m² | 276 000 € | 3 286 €/m² | sept. 2025 |
| 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | juil. 2025 |
| 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 72 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² | juil. 2025 |
| 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | mars 2025 |
| 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 26 m² | 114 850 € | 4 417 €/m² | mars 2025 |
| 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 18 m² | 80 220 € | 4 457 €/m² | mars 2025 |
| 1354 Rue de l'Aiguelongue | Maison | 99 m² | 695 000 € | 7 020 €/m² | févr. 2025 |
| 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 48 m² | 153 000 € | 3 188 €/m² | déc. 2024 |
| 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 66 m² | 258 220 € | 3 912 €/m² | déc. 2024 |
| 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | nov. 2024 |
| 323 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 50 m² | 203 950 € | 4 079 €/m² | nov. 2024 |
| 246 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | oct. 2024 |
| 531 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² | oct. 2024 |
| 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 62 m² | 198 450 € | 3 201 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Aiguelongue affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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