Prix m2 Aiguerelles à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 607 € prix moyen au m² dans ce quartier

325 transactions analysées

Appartement

3 398 €/m²
de 2 212 € à 4 631 €
268 transactions analysées

Maison

4 633 €/m²
de 3 299 € à 5 884 €
22 transactions analysées

Quel est le prix m2 Aiguerelles Montpellier en Juin 2026 ?

Prix m2 Aiguerelles Montpellier en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Aiguerelles à Montpellier s'établit en moyenne à 4 607 €/m², avec des variations entre 2 286 € et 7 881 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Aiguerelles Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Aiguerelles Montpellier est en moyenne de 3 398 €/m², dans une fourchette de 2 212 € à 4 631 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Aiguerelles Montpellier

Le prix au m² d'une maison Aiguerelles Montpellier est estimé en moyenne à 4 633 €/m², entre 3 299 € et 5 884 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.6 %
2 ans -3.2 %
5 ans +6.7 %
1 an -3.1 %
2 ans -5.1 %
5 ans +16.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Aiguerelles

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Montpellier

    Appartement
    7 RUE DE L'OPALE
    3 pièces 75 m²
    298 650 €
    3 982 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1282 CHE DE MOULARES
    3 pièces 68 m²
    210 000 €
    3 088 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    242 RUE EMILE GABORIAU
    4 pièces 68 m²
    147 000 €
    2 162 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    37 BD DE LA PERRUQUE
    4 pièces 77 m²
    185 340 €
    2 407 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    81 RUE DE LA LAICITE
    2 pièces 43 m²
    145 600 €
    3 386 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    28 RUE HENRI RENE
    3 pièces 51 m²
    205 800 €
    4 035 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    227 AV DU PONT TRINQUAT
    4 pièces 66 m²
    120 000 €
    1 818 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    210 RUE EMILE GABORIAU
    5 pièces 77 m²
    154 000 €
    2 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    200 RUE DE CENTRAYRARGUES
    4 pièces 66 m²
    115 000 €
    1 742 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    26 RUE DE LORRAINE
    1 pièce 21 m²
    91 000 €
    4 333 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Aiguerelles Montpellier

    Quel est le prix m2 Aiguerelles Montpellier en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Aiguerelles à Montpellier est de 4 607 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Aiguerelles à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Aiguerelles dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Aiguerelles ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Aiguerelles, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Aiguerelles ?
    325 transactions ont été analysées dans le quartier Aiguerelles à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Aiguerelles Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Aiguerelles ?
    Le prix au m² dans le quartier Aiguerelles à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Montpellier

    Prix m2 à Montpellier

    Estimer mon bien Voir les biens