Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bottero à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bottero à Nice s'établit à 5 604 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 604 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Bottero en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bottero et le prix du m² Rue Bottero à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bottero, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bottero est supérieur de 11.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Bottero | Appartement | 40 m² | 308 000 € | 7 700 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Rue Bottero | Appartement | 24 m² | 164 870 € | 6 870 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Bottero | Appartement | 51 m² | 295 000 € | 5 784 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue Bottero | Appartement | 119 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Rue Bottero | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Rue Bottero | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Rue Bottero | Appartement | 65 m² | 334 441 € | 5 145 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Rue Bottero | Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue Bottero | Appartement | 27 m² | 175 795 € | 6 511 €/m² | sept. 2025 |
| 14 Rue Bottero | Appartement | 47 m² | 320 780 € | 6 825 €/m² | sept. 2025 |
| 14 Rue Bottero | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Rue Bottero | Appartement | 73 m² | 332 500 € | 4 555 €/m² | juin 2025 |
| 27 Rue Bottero | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue Bottero | Appartement | 37 m² | 235 500 € | 6 365 €/m² | mars 2025 |
| 32 Rue Bottero | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Rue Bottero | Appartement | 65 m² | 373 010 € | 5 739 €/m² | janv. 2025 |
| 12 Rue Bottero | Appartement | 119 m² | 68 000 € | 571 €/m² | nov. 2024 |
| 14 Rue Bottero | Appartement | 70 m² | 478 000 € | 6 829 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue Bottero | Appartement | 82 m² | 414 600 € | 5 056 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue Bottero | Appartement | 82 m² | 590 000 € | 7 195 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bottero affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.