Basé sur 60 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Verdi à Nice en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Verdi à Nice s'établit à 6 363 €/m², calculé sur 60 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 363 €/m².
Fiabilité solide · 60 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Verdi en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Verdi et le prix du m² Rue Verdi à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Verdi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Verdi est supérieur de 28 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Verdi | Appartement | 103 m² | 800 000 € | 7 767 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Verdi | Appartement | 51 m² | 519 309 € | 10 183 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue Verdi | Appartement | 25 m² | 176 000 € | 7 040 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Verdi | Appartement | 85 m² | 487 000 € | 5 729 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue Verdi | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² | nov. 2025 |
| 32 Rue Verdi | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Rue Verdi | Appartement | 110 m² | 505 000 € | 4 591 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Verdi | Appartement | 60 m² | 620 000 € | 10 333 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Verdi | Appartement | 75 m² | 559 000 € | 7 453 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Verdi | Appartement | 107 m² | 665 000 € | 6 215 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Verdi | Appartement | 60 m² | 435 000 € | 7 250 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Verdi | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Verdi | Appartement | 81 m² | 465 000 € | 5 741 €/m² | août 2025 |
| 9 Rue Verdi | Appartement | 75 m² | 440 000 € | 5 867 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue Verdi | Appartement | 25 m² | 176 000 € | 7 040 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Rue Verdi | Appartement | 62 m² | 345 000 € | 5 565 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Verdi | Appartement | 57 m² | 299 000 € | 5 246 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Verdi | Appartement | 79 m² | 505 000 € | 6 392 €/m² | juin 2025 |
| 10 Rue Verdi | Appartement | 30 m² | 146 000 € | 4 867 €/m² | mai 2025 |
| 40 Rue Verdi | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Verdi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 60 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Verdi se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.