Basé sur 61 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Victor Hugo à Nice en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Victor Hugo à Nice s'établit à 8 366 €/m², calculé sur 61 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 366 €/m².
Fiabilité solide · 61 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Boulevard Victor Hugo en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Victor Hugo et le prix du m² Boulevard Victor Hugo à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Victor Hugo, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Victor Hugo est supérieur de 67.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 77 m² | 725 000 € | 9 416 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 50 m² | 1 060 000 € | 21 200 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 85 m² | 500 000 € | 5 882 €/m² | nov. 2025 |
| 57 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 148 m² | 1 094 000 € | 7 392 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 95 m² | 717 000 € | 7 547 €/m² | nov. 2025 |
| 65 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 94 m² | 1 100 000 € | 11 702 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 95 m² | 975 000 € | 10 263 €/m² | oct. 2025 |
| 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 21 m² | 190 800 € | 9 086 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 160 m² | 485 000 € | 3 031 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 120 m² | 850 000 € | 7 083 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 85 m² | 585 000 € | 6 882 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 149 m² | 1 320 000 € | 8 859 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 72 m² | 515 000 € | 7 153 €/m² | août 2025 |
| 16 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 169 m² | 1 050 000 € | 6 213 €/m² | août 2025 |
| 53 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 €/m² | août 2025 |
| 73 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 85 m² | 780 000 € | 9 176 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 60 m² | 365 000 € | 6 083 €/m² | juil. 2025 |
| 53 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 70 m² | 1 043 000 € | 14 900 €/m² | juil. 2025 |
| 50 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 72 m² | 600 000 € | 8 333 €/m² | juin 2025 |
| 37 Boulevard Victor Hugo | Appartement | 73 m² | 537 000 € | 7 356 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Victor Hugo affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 61 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Victor Hugo se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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