Basé sur 54 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bontemps à Talence en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bontemps à Talence s'établit à 3 495 €/m², calculé sur 54 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 286 €/m² et celui d'une maison de 4 412 €/m².
Fiabilité solide · 54 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue Bontemps en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bontemps et le prix du m² Rue Bontemps à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bontemps, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bontemps est inférieur de 10.7 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Bontemps | Appartement | 57 m² | 178 000 € | 3 123 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue Bontemps | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 105 m² | 267 500 € | 2 548 €/m² | nov. 2025 |
| 81 Rue Bontemps | Appartement | 45 m² | 133 150 € | 2 959 €/m² | sept. 2025 |
| 24 Rue Bontemps | Appartement | 29 m² | 115 300 € | 3 976 €/m² | sept. 2025 |
| 81 Rue Bontemps | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² | sept. 2025 |
| 61 Rue Bontemps | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² | août 2025 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 105 m² | 247 000 € | 2 352 €/m² | juin 2025 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 69 m² | 218 610 € | 3 168 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Rue Bontemps | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² | mars 2025 |
| 157 Rue Bontemps | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 €/m² | nov. 2024 |
| 76 Rue Bontemps | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² | oct. 2024 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 64 m² | 221 350 € | 3 459 €/m² | oct. 2024 |
| 171 Rue Bontemps | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² | oct. 2024 |
| 36 Rue Bontemps | Appartement | 83 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² | sept. 2024 |
| 81 Rue Bontemps | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² | juil. 2024 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 81 m² | 238 900 € | 2 949 €/m² | juil. 2024 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 105 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² | juin 2024 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | mai 2024 |
| 29 Rue Bontemps | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bontemps affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 54 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Talence aux profils similaires.
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