Basé sur 138 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la République à Vincennes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la République à Vincennes s'établit à 9 013 €/m², calculé sur 138 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 946 €/m² et celui d'une maison de 10 268 €/m².
Fiabilité solide · 138 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Avenue de la République en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la République et le prix du m² Avenue de la République à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la République est supérieur de 4 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 Avenue de la République | Maison | 107 m² | 1 145 000 € | 10 701 €/m² | déc. 2025 |
| 101 Avenue de la République | Appartement | 42 m² | 478 880 € | 11 402 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Avenue de la République | Appartement | 31 m² | 262 000 € | 8 452 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Avenue de la République | Appartement | 36 m² | 370 000 € | 10 278 €/m² | nov. 2025 |
| 128 Avenue de la République | Appartement | 92 m² | 664 000 € | 7 217 €/m² | nov. 2025 |
| 45 Avenue de la République | Appartement | 47 m² | 318 000 € | 6 766 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Avenue de la République | Appartement | 42 m² | 369 000 € | 8 786 €/m² | sept. 2025 |
| 45 Avenue de la République | Appartement | 75 m² | 574 000 € | 7 653 €/m² | août 2025 |
| 57 Avenue de la République | Appartement | 50 m² | 460 000 € | 9 200 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue de la République | Appartement | 54 m² | 476 500 € | 8 824 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Avenue de la République | Appartement | 54 m² | 208 500 € | 3 861 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Avenue de la République | Appartement | 36 m² | 269 000 € | 7 472 €/m² | juil. 2025 |
| 118 Avenue de la République | Appartement | 31 m² | 295 000 € | 9 516 €/m² | juin 2025 |
| 147 Avenue de la République | Maison | 120 m² | 1 337 500 € | 11 146 €/m² | juin 2025 |
| 18 Avenue de la République | Appartement | 82 m² | 1 354 700 € | 16 521 €/m² | juin 2025 |
| 30 Avenue de la République | Appartement | 35 m² | 338 360 € | 9 667 €/m² | juin 2025 |
| 118 Avenue de la République | Appartement | 68 m² | 567 000 € | 8 338 €/m² | juin 2025 |
| 11 Avenue de la République | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² | mai 2025 |
| 135 Avenue de la République | Appartement | 130 m² | 1 878 500 € | 14 450 €/m² | avr. 2025 |
| 114 Avenue de la République | Appartement | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 138 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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