Basé sur 99 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Aubert à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Aubert à Vincennes s'établit à 9 356 €/m², calculé sur 99 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 352 €/m² et celui d'une maison de 9 718 €/m².
Fiabilité solide · 99 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Avenue Aubert en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Aubert et le prix du m² Avenue Aubert à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Aubert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Aubert est supérieur de 7.3 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Avenue Aubert | Appartement | 80 m² | 930 000 € | 11 625 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Avenue Aubert | Appartement | 86 m² | 910 000 € | 10 581 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Avenue Aubert | Appartement | 130 m² | 1 055 000 € | 8 115 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Avenue Aubert | Appartement | 84 m² | 774 000 € | 9 214 €/m² | déc. 2025 |
| 98 Avenue Aubert | Appartement | 65 m² | 430 000 € | 6 615 €/m² | sept. 2025 |
| 74 Avenue Aubert | Appartement | 40 m² | 395 000 € | 9 875 €/m² | août 2025 |
| 56 Avenue Aubert | Appartement | 10 m² | 141 500 € | 14 150 €/m² | juil. 2025 |
| 92 Avenue Aubert | Appartement | 63 m² | 468 000 € | 7 429 €/m² | juin 2025 |
| 42 Avenue Aubert | Appartement | 30 m² | 351 300 € | 11 710 €/m² | mars 2025 |
| 104 Avenue Aubert | Appartement | 34 m² | 257 000 € | 7 559 €/m² | mars 2025 |
| 18 Avenue Aubert | Appartement | 30 m² | 173 000 € | 5 767 €/m² | févr. 2025 |
| 42 Avenue Aubert | Appartement | 20 m² | 196 000 € | 9 800 €/m² | janv. 2025 |
| 40 Avenue Aubert | Appartement | 61 m² | 425 000 € | 6 967 €/m² | déc. 2024 |
| 90 Avenue Aubert | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² | oct. 2024 |
| 20 Avenue Aubert | Appartement | 15 m² | 175 000 € | 11 667 €/m² | juil. 2024 |
| 30 Avenue Aubert | Appartement | 90 m² | 1 020 000 € | 11 333 €/m² | juil. 2024 |
| 74 Avenue Aubert | Appartement | 63 m² | 662 000 € | 10 508 €/m² | juil. 2024 |
| 80 Avenue Aubert | Appartement | 38 m² | 428 500 € | 11 276 €/m² | juin 2024 |
| 40 Avenue Aubert | Appartement | 47 m² | 414 650 € | 8 822 €/m² | juin 2024 |
| 94 Avenue Aubert | Appartement | 65 m² | 579 900 € | 8 922 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Aubert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 99 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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