Basé sur 98 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Montreuil à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Montreuil à Vincennes s'établit à 10 012 €/m², calculé sur 98 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 947 €/m² et celui d'une maison de 11 535 €/m².
Fiabilité solide · 98 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue de Montreuil en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Montreuil et le prix du m² Rue de Montreuil à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Montreuil, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Montreuil est supérieur de 14.8 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rue de Montreuil | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Rue de Montreuil | Appartement | 47 m² | 518 100 € | 11 023 €/m² | nov. 2025 |
| 78 Rue de Montreuil | Appartement | 29 m² | 221 000 € | 7 621 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Rue de Montreuil | Appartement | 84 m² | 993 000 € | 11 821 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue de Montreuil | Appartement | 35 m² | 232 500 € | 6 643 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Rue de Montreuil | Appartement | 30 m² | 304 000 € | 10 133 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue de Montreuil | Appartement | 53 m² | 524 785 € | 9 902 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Rue de Montreuil | Appartement | 56 m² | 543 000 € | 9 696 €/m² | mai 2025 |
| 106 Rue de Montreuil | Appartement | 72 m² | 743 000 € | 10 319 €/m² | avr. 2025 |
| 108 Rue de Montreuil | Appartement | 96 m² | 700 000 € | 7 292 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Rue de Montreuil | Appartement | 20 m² | 207 729 € | 10 386 €/m² | mars 2025 |
| 40 Rue de Montreuil | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | mars 2025 |
| 82 Rue de Montreuil | Maison | 110 m² | 1 010 000 € | 9 182 €/m² | mars 2025 |
| 7 Rue de Montreuil | Appartement | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² | mars 2025 |
| 138 Rue de Montreuil | Appartement | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² | févr. 2025 |
| 39 Rue de Montreuil | Appartement | 115 m² | 945 000 € | 8 217 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Rue de Montreuil | Appartement | 131 m² | 1 562 000 € | 11 924 €/m² | déc. 2024 |
| 94 Rue de Montreuil | Appartement | 51 m² | 527 505 € | 10 343 €/m² | déc. 2024 |
| 74 Rue de Montreuil | Appartement | 58 m² | 559 000 € | 9 638 €/m² | déc. 2024 |
| 102 Rue de Montreuil | Appartement | 15 m² | 173 300 € | 11 553 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Montreuil affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 98 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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