Basé sur 64 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Diderot à Vincennes en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Diderot à Vincennes s'établit à 8 692 €/m², calculé sur 64 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 225 €/m² et celui d'une maison de 11 959 €/m².
Fiabilité solide · 64 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue Diderot en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Diderot et le prix du m² Rue Diderot à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Diderot, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Diderot est supérieur de 0.4 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Diderot | Appartement | 50 m² | 496 000 € | 9 920 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Rue Diderot | Appartement | 68 m² | 457 000 € | 6 721 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Rue Diderot | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² | déc. 2025 |
| 82 Rue Diderot | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 €/m² | déc. 2025 |
| 124 Rue Diderot | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Rue Diderot | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 €/m² | oct. 2025 |
| 204 Rue Diderot | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Rue Diderot | Maison | 72 m² | 1 184 750 € | 16 455 €/m² | oct. 2025 |
| 159 Rue Diderot | Maison | 130 m² | 1 395 000 € | 10 731 €/m² | oct. 2025 |
| 214 Rue Diderot | Appartement | 50 m² | 410 000 € | 8 200 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue Diderot | Appartement | 93 m² | 971 850 € | 10 450 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue Diderot | Appartement | 112 m² | 1 093 000 € | 9 759 €/m² | sept. 2025 |
| 167 Rue Diderot | Maison | 115 m² | 916 360 € | 7 968 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue Diderot | Appartement | 66 m² | 471 000 € | 7 136 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Rue Diderot | Appartement | 54 m² | 469 500 € | 8 694 €/m² | août 2025 |
| 95 Rue Diderot | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² | août 2025 |
| 160 Rue Diderot | Maison | 43 m² | 1 000 000 € | 23 256 €/m² | juil. 2025 |
| 216 Rue Diderot | Appartement | 41 m² | 305 950 € | 7 462 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Rue Diderot | Appartement | 34 m² | 276 400 € | 8 129 €/m² | juil. 2025 |
| 223 Rue Diderot | Appartement | 97 m² | 782 000 € | 8 062 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Diderot affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 64 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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