Basé sur 202 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Paris à Vincennes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Paris à Vincennes s'établit à 8 913 €/m², calculé sur 202 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 913 €/m².
Fiabilité solide · 202 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Avenue de Paris en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Paris et le prix du m² Avenue de Paris à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Paris, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Paris est supérieur de 2.1 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Avenue de Paris | Appartement | 60 m² | 508 814 € | 8 480 €/m² | déc. 2025 |
| 156 Avenue de Paris | Appartement | 10 m² | 89 000 € | 8 900 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Avenue de Paris | Appartement | 12 m² | 102 000 € | 8 500 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue de Paris | Appartement | 71 m² | 755 000 € | 10 634 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Avenue de Paris | Appartement | 82 m² | 680 000 € | 8 293 €/m² | déc. 2025 |
| 114 Avenue de Paris | Appartement | 50 m² | 335 000 € | 6 700 €/m² | nov. 2025 |
| 124 Avenue de Paris | Appartement | 29 m² | 247 923 € | 8 549 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Avenue de Paris | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² | oct. 2025 |
| 98 Avenue de Paris | Appartement | 67 m² | 440 000 € | 6 567 €/m² | oct. 2025 |
| 98 Avenue de Paris | Appartement | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² | oct. 2025 |
| 98 Avenue de Paris | Appartement | 47 m² | 330 000 € | 7 021 €/m² | oct. 2025 |
| 100 Avenue de Paris | Appartement | 52 m² | 390 000 € | 7 500 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Avenue de Paris | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | oct. 2025 |
| 144 Avenue de Paris | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Avenue de Paris | Appartement | 40 m² | 380 300 € | 9 508 €/m² | oct. 2025 |
| 126 Avenue de Paris | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² | sept. 2025 |
| 118 Avenue de Paris | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² | sept. 2025 |
| 136 Avenue de Paris | Appartement | 10 m² | 52 000 € | 5 200 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Avenue de Paris | Appartement | 52 m² | 426 715 € | 8 206 €/m² | août 2025 |
| 21 Avenue de Paris | Appartement | 59 m² | 728 200 € | 12 342 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Paris affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 202 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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