Basé sur 263 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Fontenay à Vincennes en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Fontenay à Vincennes s'établit à 9 223 €/m², calculé sur 263 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 224 €/m² et celui d'une maison de 9 151 €/m².
Fiabilité solide · 263 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue de Fontenay en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Fontenay et le prix du m² Rue de Fontenay à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Fontenay, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Fontenay est supérieur de 5.8 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 Rue de Fontenay | Appartement | 38 m² | 344 200 € | 9 058 €/m² | déc. 2025 |
| 145 Rue de Fontenay | Appartement | 77 m² | 815 450 € | 10 590 €/m² | déc. 2025 |
| 97 Rue de Fontenay | Appartement | 25 m² | 237 280 € | 9 491 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue de Fontenay | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Rue de Fontenay | Appartement | 38 m² | 345 000 € | 9 079 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Rue de Fontenay | Appartement | 48 m² | 362 000 € | 7 542 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Rue de Fontenay | Appartement | 56 m² | 455 800 € | 8 139 €/m² | déc. 2025 |
| 145 Rue de Fontenay | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 €/m² | déc. 2025 |
| 175 Rue de Fontenay | Appartement | 55 m² | 468 000 € | 8 509 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Rue de Fontenay | Appartement | 32 m² | 360 000 € | 11 250 €/m² | nov. 2025 |
| 157 Rue de Fontenay | Appartement | 32 m² | 318 000 € | 9 938 €/m² | nov. 2025 |
| 186 Rue de Fontenay | Appartement | 75 m² | 673 570 € | 8 981 €/m² | nov. 2025 |
| 135 Rue de Fontenay | Appartement | 54 m² | 465 000 € | 8 611 €/m² | oct. 2025 |
| 244 Rue de Fontenay | Appartement | 39 m² | 383 000 € | 9 821 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Rue de Fontenay | Appartement | 24 m² | 187 000 € | 7 792 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue de Fontenay | Appartement | 25 m² | 227 000 € | 9 080 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue de Fontenay | Appartement | 47 m² | 470 000 € | 10 000 €/m² | sept. 2025 |
| 180 Rue de Fontenay | Appartement | 46 m² | 440 000 € | 9 565 €/m² | sept. 2025 |
| 135 Rue de Fontenay | Appartement | 48 m² | 435 000 € | 9 062 €/m² | août 2025 |
| 135 Rue de Fontenay | Appartement | 41 m² | 319 800 € | 7 800 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Fontenay affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 263 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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