Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard des Alpes à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard des Alpes à Marseille s'établit à 3 538 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 373 €/m² et celui d'une maison de 8 800 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Boulevard des Alpes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard des Alpes et le prix du m² Boulevard des Alpes à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard des Alpes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard des Alpes est supérieur de 1.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Boulevard des Alpes | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | déc. 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard des Alpes | Maison | 75 m² | 660 000 € | 8 800 €/m² | nov. 2025 |
| 46 Boulevard des Alpes | Appartement | 22 m² | 111 000 € | 5 045 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Boulevard des Alpes | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | sept. 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 42 m² | 134 300 € | 3 198 €/m² | sept. 2025 |
| 82 Boulevard des Alpes | Appartement | 44 m² | 74 700 € | 1 698 €/m² | sept. 2025 |
| 46 Boulevard des Alpes | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² | août 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 43 m² | 106 150 € | 2 469 €/m² | août 2025 |
| 14 Boulevard des Alpes | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | juil. 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | juil. 2025 |
| 84 Boulevard des Alpes | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Boulevard des Alpes | Appartement | 88 m² | 520 000 € | 5 909 €/m² | juin 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² | juin 2025 |
| 7 Boulevard des Alpes | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² | juin 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² | mai 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | mai 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | avr. 2025 |
| 5074 Boulevard des Alpes | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard des Alpes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard des Alpes se situe dans le quartier Saint-Barnabé (12e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Barnabé (12e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.