Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Docteur Cauvin à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Docteur Cauvin à Marseille s'établit à 4 067 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 829 €/m² et celui d'une maison de 5 786 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Rue du Docteur Cauvin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Docteur Cauvin et le prix du m² Rue du Docteur Cauvin à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Docteur Cauvin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Docteur Cauvin est supérieur de 16.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 58 m² | 238 800 € | 4 117 €/m² | déc. 2025 |
| 151 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 66 m² | 289 300 € | 4 383 €/m² | nov. 2025 |
| 183 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² | nov. 2025 |
| 160 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 84 m² | 383 000 € | 4 560 €/m² | nov. 2025 |
| 160 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² | oct. 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | oct. 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | oct. 2025 |
| 92 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | sept. 2025 |
| 183 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 34 m² | 102 800 € | 3 024 €/m² | sept. 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Rue du Docteur Cauvin | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | juil. 2025 |
| 160 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 84 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² | juin 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² | mai 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | avr. 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 67 m² | 177 000 € | 2 642 €/m² | mars 2025 |
| 181 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 76 m² | 283 000 € | 3 724 €/m² | mars 2025 |
| 183 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 91 m² | 343 145 € | 3 771 €/m² | mars 2025 |
| 148 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 36 m² | 172 000 € | 4 778 €/m² | janv. 2025 |
| 194 Rue du Docteur Cauvin | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue du Docteur Cauvin | Maison | 94 m² | 580 000 € | 6 170 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Docteur Cauvin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue du Docteur Cauvin se situe dans le quartier Saint-Barnabé (12e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Barnabé (12e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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