Basé sur 74 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Caillols à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Caillols à Marseille s'établit à 3 822 €/m², calculé sur 74 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 693 €/m² et celui d'une maison de 5 064 €/m².
Fiabilité solide · 74 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue des Caillols en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Caillols et le prix du m² Avenue des Caillols à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Caillols, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Caillols est supérieur de 9.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 100 m² | 316 850 € | 3 168 €/m² | déc. 2025 |
| 116 Avenue des Caillols | Appartement | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² | déc. 2025 |
| 180 Avenue des Caillols | Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 €/m² | nov. 2025 |
| 216 Avenue des Caillols | Maison | 103 m² | 600 000 € | 5 825 €/m² | nov. 2025 |
| 72 Avenue des Caillols | Appartement | 57 m² | 176 000 € | 3 088 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 85 m² | 323 200 € | 3 802 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 84 m² | 256 050 € | 3 048 €/m² | oct. 2025 |
| 216 Avenue des Caillols | Maison | 160 m² | 569 060 € | 3 557 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Avenue des Caillols | Appartement | 84 m² | 254 750 € | 3 033 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | sept. 2025 |
| 169 Avenue des Caillols | Appartement | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² | sept. 2025 |
| 182 Avenue des Caillols | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Avenue des Caillols | Appartement | 79 m² | 331 200 € | 4 192 €/m² | sept. 2025 |
| 130 Avenue des Caillols | Appartement | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² | sept. 2025 |
| 130 Avenue des Caillols | Appartement | 59 m² | 277 150 € | 4 697 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 71 m² | 256 900 € | 3 618 €/m² | sept. 2025 |
| 223 Avenue des Caillols | Appartement | 64 m² | 320 600 € | 5 009 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Avenue des Caillols | Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | sept. 2025 |
| 116 Avenue des Caillols | Appartement | 136 m² | 530 000 € | 3 897 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Caillols affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 74 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue des Caillols se situe dans le quartier Saint-Barnabé (12e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Barnabé (12e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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