Basé sur 74 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint-Barnabe à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint-Barnabe à Marseille s'établit à 3 108 €/m², calculé sur 74 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 094 €/m² et celui d'une maison de 3 615 €/m².
Fiabilité solide · 74 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue de Saint-Barnabe en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint-Barnabe et le prix du m² Avenue de Saint-Barnabe à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint-Barnabe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint-Barnabe est inférieur de 11 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 181 000 € | 3 291 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue de Saint-Barnabe | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 89 m² | 460 650 € | 5 176 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 54 m² | 152 200 € | 2 819 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² | août 2025 |
| 46 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | août 2025 |
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | août 2025 |
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 48 m² | 159 000 € | 3 312 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² | juin 2025 |
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 158 500 € | 2 882 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 54 m² | 168 840 € | 3 127 €/m² | juin 2025 |
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | mai 2025 |
| 44 Avenue de Saint-Barnabe | Appartement | 55 m² | 168 650 € | 3 066 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint-Barnabe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 74 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue de Saint-Barnabe se situe dans le quartier Saint-Barnabé (12e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Barnabé (12e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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