Basé sur 170 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Aristide Briand à Mérignac en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand à Mérignac s'établit à 4 117 €/m², calculé sur 170 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 085 €/m² et celui d'une maison de 4 308 €/m².
Fiabilité solide · 170 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Avenue Aristide Briand en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Aristide Briand et le prix du m² Avenue Aristide Briand à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Aristide Briand est supérieur de 30.4 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Avenue Aristide Briand | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | déc. 2025 |
| 288 Avenue Aristide Briand | Appartement | 46 m² | 166 500 € | 3 620 €/m² | oct. 2025 |
| 77 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | sept. 2025 |
| 109 Avenue Aristide Briand | Appartement | 31 m² | 144 050 € | 4 647 €/m² | août 2025 |
| 81 Avenue Aristide Briand | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² | août 2025 |
| 325 Avenue Aristide Briand | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² | juil. 2025 |
| 123 Avenue Aristide Briand | Maison | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² | juil. 2025 |
| 109 Avenue Aristide Briand | Appartement | 64 m² | 206 550 € | 3 227 €/m² | juil. 2025 |
| 79 Avenue Aristide Briand | Appartement | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² | juil. 2025 |
| 63 Avenue Aristide Briand | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | juin 2025 |
| 325 Avenue Aristide Briand | Appartement | 25 m² | 120 150 € | 4 806 €/m² | juin 2025 |
| 108 Avenue Aristide Briand | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | juin 2025 |
| 109 Avenue Aristide Briand | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² | mai 2025 |
| 81 Avenue Aristide Briand | Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 €/m² | mai 2025 |
| 181 Avenue Aristide Briand | Maison | 138 m² | 460 000 € | 3 333 €/m² | mai 2025 |
| 278 Avenue Aristide Briand | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² | mai 2025 |
| 79 Avenue Aristide Briand | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² | avr. 2025 |
| 109 Avenue Aristide Briand | Appartement | 46 m² | 150 100 € | 3 263 €/m² | avr. 2025 |
| 325 Avenue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 107 500 € | 5 119 €/m² | avr. 2025 |
| 77 Avenue Aristide Briand | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Aristide Briand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 170 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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