Basé sur 56 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bir Hakeim à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bir Hakeim à Mérignac s'établit à 3 815 €/m², calculé sur 56 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 641 €/m² et celui d'une maison de 4 861 €/m².
Fiabilité solide · 56 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Rue Bir Hakeim en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bir Hakeim et le prix du m² Rue Bir Hakeim à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bir Hakeim, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bir Hakeim est supérieur de 18.8 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 46 m² | 141 500 € | 3 076 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Bir Hakeim | Maison | 64 m² | 460 000 € | 7 188 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Rue Bir Hakeim | Appartement | 62 m² | 217 100 € | 3 502 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Rue Bir Hakeim | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Rue Bir Hakeim | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Bir Hakeim | Appartement | 62 m² | 231 980 € | 3 742 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 64 m² | 224 800 € | 3 512 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² | mai 2025 |
| 34 Rue Bir Hakeim | Appartement | 62 m² | 208 000 € | 3 355 €/m² | mars 2025 |
| 9002 Rue Bir Hakeim | Appartement | 49 m² | 149 000 € | 3 041 €/m² | févr. 2025 |
| 9002 Rue Bir Hakeim | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² | août 2024 |
| 36 Rue Bir Hakeim | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² | juin 2024 |
| 5 Rue Bir Hakeim | Appartement | 67 m² | 261 450 € | 3 902 €/m² | juin 2024 |
| 34 Rue Bir Hakeim | Appartement | 47 m² | 171 000 € | 3 638 €/m² | mai 2024 |
| 34 Rue Bir Hakeim | Appartement | 47 m² | 129 100 € | 2 747 €/m² | avr. 2024 |
| 18 Rue Bir Hakeim | Appartement | 64 m² | 219 000 € | 3 422 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bir Hakeim affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 56 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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