Basé sur 62 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Guirauton à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Guirauton à Mérignac s'établit à 3 862 €/m², calculé sur 62 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 868 €/m² et celui d'une maison de 3 676 €/m².
Fiabilité solide · 62 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Rue de Guirauton en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Guirauton et le prix du m² Rue de Guirauton à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Guirauton, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Guirauton est supérieur de 20.2 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 196 600 € | 4 183 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 197 000 € | 4 191 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 127 500 € | 2 024 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 187 900 € | 3 998 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 281 700 € | 4 471 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 215 100 € | 4 577 €/m² | janv. 2025 |
| 45 Rue de Guirauton | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 263 120 € | 4 177 €/m² | nov. 2024 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 63 m² | 254 000 € | 4 032 €/m² | août 2024 |
| 15 Rue de Guirauton | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Rue de Guirauton | Appartement | 47 m² | 195 992 € | 4 170 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Guirauton affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 62 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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