Prix m2 Près d'Arènes à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

2 907 € prix moyen au m² dans ce quartier

179 transactions analysées

Appartement

2 781 €/m²
de 1 869 € à 3 947 €
170 transactions analysées

Maison

4 286 €/m²
de 2 437 € à 6 607 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Près d'Arènes Montpellier en Juin 2026 ?

Prix m2 Près d'Arènes Montpellier en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier s'établit en moyenne à 2 907 €/m², avec des variations entre 1 869 € et 4 194 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Près d'Arènes Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Près d'Arènes Montpellier est en moyenne de 2 781 €/m², dans une fourchette de 1 869 € à 3 947 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Près d'Arènes Montpellier

Le prix au m² d'une maison Près d'Arènes Montpellier est estimé en moyenne à 4 286 €/m², entre 2 437 € et 6 607 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.6 %
2 ans -3.2 %
5 ans +6.7 %
1 an -3.1 %
2 ans -5.1 %
5 ans +16.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Près d'Arènes Montpellier

    Quel est le prix m2 Près d'Arènes Montpellier en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier est de 2 907 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Près d'Arènes à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Près d'Arènes dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Près d'Arènes ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Près d'Arènes, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Près d'Arènes ?
    179 transactions ont été analysées dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Près d'Arènes Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Près d'Arènes ?
    Le prix au m² dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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