Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Pont Juvenal à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Pont Juvenal à Montpellier s'établit à 3 803 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 803 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue du Pont Juvenal en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Pont Juvenal et le prix du m² Avenue du Pont Juvenal à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Pont Juvenal, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Pont Juvenal est supérieur de 12.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 63 m² | 293 800 € | 4 663 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 75 m² | 401 815 € | 5 358 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 120 m² | 315 700 € | 2 631 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 €/m² | oct. 2025 |
| 112 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 59 m² | 232 900 € | 3 947 €/m² | oct. 2025 |
| 48 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 114 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² | août 2025 |
| 87 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² | juil. 2025 |
| 45 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 57 m² | 202 000 € | 3 544 €/m² | juil. 2025 |
| 85 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 120 m² | 515 000 € | 4 292 €/m² | juin 2025 |
| 106 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² | juin 2025 |
| 13 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 31 m² | 133 000 € | 4 290 €/m² | mai 2025 |
| 8 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 37 m² | 160 800 € | 4 346 €/m² | mai 2025 |
| 13 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 21 m² | 96 000 € | 4 571 €/m² | mars 2025 |
| 65 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² | févr. 2025 |
| 108 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | févr. 2025 |
| 108 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 73 m² | 206 700 € | 2 832 €/m² | févr. 2025 |
| 112 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 32 m² | 142 700 € | 4 459 €/m² | févr. 2025 |
| 112 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 26 m² | 114 000 € | 4 385 €/m² | janv. 2025 |
| 112 Avenue du Pont Juvenal | Appartement | 61 m² | 259 000 € | 4 246 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Pont Juvenal affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue du Pont Juvenal se situe dans le quartier Port Marianne : consultez le prix m² du quartier Port Marianne à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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