Basé sur 58 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue du Pont Trinquat à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue du Pont Trinquat à Montpellier s'établit à 3 248 €/m², calculé sur 58 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 139 €/m² et celui d'une maison de 4 719 €/m².
Fiabilité solide · 58 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue du Pont Trinquat en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Pont Trinquat et le prix du m² Avenue du Pont Trinquat à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Pont Trinquat, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Pont Trinquat est inférieur de 4.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 26 m² | 74 450 € | 2 863 €/m² | déc. 2025 |
| 260 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 96 m² | 266 196 € | 2 773 €/m² | déc. 2025 |
| 151 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | déc. 2025 |
| 208 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | déc. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 40 m² | 540 000 € | 13 500 €/m² | nov. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 40 m² | 115 850 € | 2 896 €/m² | nov. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 47 m² | 137 400 € | 2 923 €/m² | nov. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | nov. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 23 m² | 66 690 € | 2 900 €/m² | nov. 2025 |
| 1656 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 23 m² | 73 160 € | 3 181 €/m² | nov. 2025 |
| 297 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² | nov. 2025 |
| 208 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 93 m² | 189 500 € | 2 038 €/m² | nov. 2025 |
| 669 Avenue du Pont Trinquat | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 €/m² | oct. 2025 |
| 151 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 70 m² | 173 600 € | 2 480 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 53 m² | 133 000 € | 2 509 €/m² | sept. 2025 |
| 75 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 31 m² | 99 000 € | 3 194 €/m² | sept. 2025 |
| 260 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 122 m² | 361 750 € | 2 965 €/m² | sept. 2025 |
| 75 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 33 m² | 128 640 € | 3 898 €/m² | août 2025 |
| 151 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 227 Avenue du Pont Trinquat | Appartement | 68 m² | 153 333 € | 2 255 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Pont Trinquat affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 58 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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