Prix m2 Saint-Donatien à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

5 597 € prix moyen au m² dans ce quartier

103 transactions analysées

Appartement

3 537 €/m²
de 2 535 € à 4 462 €
77 transactions analysées

Maison

4 527 €/m²
de 2 191 € à 6 486 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Saint-Donatien Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Saint-Donatien Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Saint-Donatien à Nantes s'établit en moyenne à 5 597 €/m², avec des variations entre 2 581 € et 16 038 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Saint-Donatien Nantes

Le prix au m² d'un appartement Saint-Donatien Nantes est en moyenne de 3 537 €/m², dans une fourchette de 2 535 € à 4 462 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Saint-Donatien Nantes

Le prix au m² d'une maison Saint-Donatien Nantes est estimé en moyenne à 4 527 €/m², entre 2 191 € et 6 486 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Nantes Saint-Donatien : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Saint-Donatien.

    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    58 BD ERNEST DALBY
    1 pièce 27 m²
    425 000 €
    15 741 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    58 BD ERNEST DALBY
    2 pièces 43 m²
    425 000 €
    9 884 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    58 BD ERNEST DALBY
    1 pièce 25 m²
    425 000 €
    17 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    58 BD ERNEST DALBY
    1 pièce 24 m²
    425 000 €
    17 708 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    58 BD ERNEST DALBY
    1 pièce 24 m²
    425 000 €
    17 708 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    11 RUE HENRI BRUNELLIERE
    3 pièces 61 m²
    224 900 €
    3 687 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    22 RUE GAMBETTA
    1 pièce 25 m²
    104 500 €
    4 180 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE DE COULMIERS
    2 pièces 36 m²
    118 000 €
    3 278 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    82 BD ERNEST DALBY
    3 pièces 64 m²
    135 000 €
    2 109 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    20 RUE DE COULMIERS
    1 pièce 18 m²
    69 500 €
    3 861 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Saint-Donatien Nantes

    Quel est le prix m2 Saint-Donatien Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Donatien à Nantes est de 5 597 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Saint-Donatien à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Saint-Donatien dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Saint-Donatien ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Saint-Donatien, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Saint-Donatien ?
    103 transactions ont été analysées dans le quartier Saint-Donatien à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Saint-Donatien Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Saint-Donatien ?
    Le prix au m² dans le quartier Saint-Donatien à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Nantes

    Prix m2 à Nantes

    Estimer mon bien Voir les biens