Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Flirey à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Flirey à Nice s'établit à 5 186 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 915 €/m² et celui d'une maison de 10 606 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue de Flirey en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Flirey et le prix du m² Avenue de Flirey à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Flirey, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Flirey est supérieur de 3.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue de Flirey | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Avenue de Flirey | Appartement | 82 m² | 580 000 € | 7 073 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Avenue de Flirey | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Avenue de Flirey | Appartement | 102 m² | 545 000 € | 5 343 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 67 m² | 287 500 € | 4 291 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Avenue de Flirey | Appartement | 56 m² | 194 000 € | 3 464 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 54 m² | 305 100 € | 5 650 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Avenue de Flirey | Appartement | 90 m² | 455 000 € | 5 056 €/m² | août 2025 |
| 26 Avenue de Flirey | Appartement | 43 m² | 151 000 € | 3 512 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 56 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue de Flirey | Maison | 123 m² | 1 200 000 € | 9 756 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² | juin 2025 |
| 20 Avenue de Flirey | Appartement | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue de Flirey | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 €/m² | mai 2025 |
| 10 Avenue de Flirey | Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 €/m² | mai 2025 |
| 2 Avenue de Flirey | Appartement | 82 m² | 450 000 € | 5 488 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Avenue de Flirey | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Avenue de Flirey | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue de Flirey | Appartement | 90 m² | 507 664 € | 5 641 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Flirey affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue de Flirey se situe dans le quartier Cimiez : consultez le prix m² du quartier Cimiez à Nice pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.