Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Châteauneuf à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Châteauneuf à Nice s'établit à 3 756 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 756 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Châteauneuf en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Châteauneuf et le prix du m² Rue Châteauneuf à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Châteauneuf, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Châteauneuf est inférieur de 25.1 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Châteauneuf | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Rue Châteauneuf | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Châteauneuf | Appartement | 76 m² | 315 304 € | 4 149 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Rue Châteauneuf | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Rue Châteauneuf | Appartement | 62 m² | 276 000 € | 4 452 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue Châteauneuf | Appartement | 126 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue Châteauneuf | Appartement | 135 m² | 616 850 € | 4 569 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Rue Châteauneuf | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Rue Châteauneuf | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Châteauneuf | Appartement | 47 m² | 148 500 € | 3 160 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue Châteauneuf | Appartement | 40 m² | 154 100 € | 3 852 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue Châteauneuf | Appartement | 78 m² | 370 000 € | 4 744 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue Châteauneuf | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Rue Châteauneuf | Appartement | 71 m² | 234 000 € | 3 296 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Rue Châteauneuf | Appartement | 62 m² | 275 000 € | 4 435 €/m² | mai 2025 |
| 38 Rue Châteauneuf | Appartement | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² | mai 2025 |
| 11 Rue Châteauneuf | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue Châteauneuf | Appartement | 100 m² | 550 000 € | 5 500 €/m² | avr. 2025 |
| 41 Rue Châteauneuf | Appartement | 17 m² | 95 000 € | 5 588 €/m² | mars 2025 |
| 28 Rue Châteauneuf | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Châteauneuf affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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