Basé sur 72 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Berlioz à Nice en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Berlioz à Nice s'établit à 5 912 €/m², calculé sur 72 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 902 €/m² et celui d'une maison de 6 632 €/m².
Fiabilité solide · 72 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Berlioz en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Berlioz et le prix du m² Rue Berlioz à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Berlioz, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Berlioz est supérieur de 18.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Berlioz | Appartement | 90 m² | 205 750 € | 2 286 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Berlioz | Appartement | 23 m² | 169 000 € | 7 348 €/m² | déc. 2025 |
| 37 Rue Berlioz | Appartement | 32 m² | 340 000 € | 10 625 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Rue Berlioz | Appartement | 49 m² | 263 200 € | 5 371 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Berlioz | Appartement | 34 m² | 265 000 € | 7 794 €/m² | oct. 2025 |
| 49 Rue Berlioz | Maison | 95 m² | 630 000 € | 6 632 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue Berlioz | Appartement | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Berlioz | Appartement | 95 m² | 600 000 € | 6 316 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Berlioz | Appartement | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue Berlioz | Appartement | 81 m² | 475 000 € | 5 864 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Berlioz | Appartement | 37 m² | 217 050 € | 5 866 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Rue Berlioz | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² | août 2025 |
| 32 Rue Berlioz | Appartement | 28 m² | 167 000 € | 5 964 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Berlioz | Appartement | 43 m² | 380 605 € | 8 851 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Rue Berlioz | Appartement | 16 m² | 130 000 € | 8 125 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Berlioz | Appartement | 34 m² | 224 350 € | 6 599 €/m² | juil. 2025 |
| 39 Rue Berlioz | Appartement | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Berlioz | Appartement | 68 m² | 334 000 € | 4 912 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue Berlioz | Appartement | 28 m² | 173 000 € | 6 179 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue Berlioz | Appartement | 135 m² | 700 000 € | 5 185 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Berlioz affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 72 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Berlioz se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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