Basé sur 93 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Vignerons à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Vignerons à Vincennes s'établit à 9 613 €/m², calculé sur 93 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 613 €/m².
Fiabilité solide · 93 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue des Vignerons en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Vignerons et le prix du m² Rue des Vignerons à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Vignerons, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Vignerons est supérieur de 10.2 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 11 m² | 129 580 € | 11 780 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 15 m² | 102 000 € | 6 800 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue des Vignerons | Appartement | 51 m² | 444 000 € | 8 706 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Rue des Vignerons | Appartement | 76 m² | 685 000 € | 9 013 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue des Vignerons | Appartement | 43 m² | 425 000 € | 9 884 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 18 m² | 168 000 € | 9 333 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue des Vignerons | Appartement | 20 m² | 192 200 € | 9 610 €/m² | août 2025 |
| 5 Rue des Vignerons | Appartement | 36 m² | 331 000 € | 9 194 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Rue des Vignerons | Appartement | 34 m² | 320 000 € | 9 412 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue des Vignerons | Appartement | 21 m² | 197 000 € | 9 381 €/m² | mai 2025 |
| 47 Rue des Vignerons | Appartement | 27 m² | 275 700 € | 10 211 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Rue des Vignerons | Appartement | 54 m² | 340 000 € | 6 296 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Rue des Vignerons | Appartement | 26 m² | 194 000 € | 7 462 €/m² | déc. 2024 |
| 40 Rue des Vignerons | Appartement | 53 m² | 463 020 € | 8 736 €/m² | nov. 2024 |
| 18 Rue des Vignerons | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² | sept. 2024 |
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 19 m² | 166 600 € | 8 768 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue des Vignerons | Appartement | 26 m² | 165 000 € | 6 346 €/m² | sept. 2024 |
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 15 m² | 130 000 € | 8 667 €/m² | juil. 2024 |
| 36 Rue des Vignerons | Appartement | 86 m² | 890 000 € | 10 349 €/m² | juin 2024 |
| 15 Rue des Vignerons | Appartement | 31 m² | 327 000 € | 10 548 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Vignerons affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 93 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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