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Quel est le prix m2 Le Merlan (14e) Marseille en Novembre 2026 ?
Prix m2 Le Merlan (14e) Marseille en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Le Merlan (14e) à Marseille s'établit en moyenne à 3 011 €/m², avec des variations entre 1 746 € et 4 444 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.
Prix m² appartement Le Merlan (14e) Marseille
Le prix au m² d'un appartement Le Merlan (14e) Marseille est en moyenne de 2 874 €/m², dans une fourchette de 1 667 € à 4 444 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.
Évolution du prix de l'immobilier à Marseille
Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Estimation immobilière Marseille Le Merlan (14e) : gratuite et immédiate
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Dernières ventes enregistrées à Marseille (base notariale DVF)
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.
FAQ — Prix m2 Le Merlan (14e) Marseille
Quel est le prix m2 Le Merlan (14e) Marseille en Novembre 2026 ?
Le quartier Le Merlan (14e) à Marseille est-il un bon investissement ?
Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Le Merlan (14e) ?
Combien de transactions immobilières dans le quartier Le Merlan (14e) ?
Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Le Merlan (14e) ?
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Les rues de Le Merlan (14e) : prix au m² détaillé
Prix au m² rue par rue dans le quartier Le Merlan (14e) à Marseille, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.
| Rue | Prix m² moyen | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Avenue du Merlan | 2 055 € | 67 | Voir → |
Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier Le Merlan (14e) disposant d'une fiche dédiée