Prix m2 Gambetta à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 272 € prix moyen au m² dans ce quartier

274 transactions analysées

Appartement

3 654 €/m²
de 2 550 € à 5 118 €
242 transactions analysées

Maison

4 220 €/m²
de 4 009 € à 4 500 €
3 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gambetta Montpellier en Juillet 2026 ?

Prix m2 Gambetta Montpellier en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gambetta à Montpellier s'établit en moyenne à 4 272 €/m², avec des variations entre 2 458 € et 5 587 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gambetta Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Gambetta Montpellier est en moyenne de 3 654 €/m², dans une fourchette de 2 550 € à 5 118 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Gambetta Montpellier

Le prix au m² d'une maison Gambetta Montpellier est estimé en moyenne à 4 220 €/m², entre 4 009 € et 4 500 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3 %
5 ans +5.9 %
2 ans -4.7 %
5 ans +12.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Montpellier Gambetta : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Gambetta.

    Dernières ventes enregistrées à Montpellier

    Appartement
    26 RUE PAUL BROUSSE
    5 pièces 105 m²
    352 000 €
    3 352 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    4 RUE RONDELET
    3 pièces 54 m²
    199 000 €
    3 685 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 RUE DES SOEURS NOIRES
    3 pièces 65 m²
    353 550 €
    5 439 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 RUE SAINT GUILHEM
    3 pièces 68 m²
    180 000 €
    2 647 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 RUE DU GRAND SAINT JEAN
    1 pièce 33 m²
    125 350 €
    3 798 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    30 AV GEORGES CLEMENCEAU
    2 pièces 56 m²
    182 880 €
    3 266 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE MARCEAU
    5 pièces 103 m²
    326 500 €
    3 170 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    6 BD LEDRU ROLLIN
    2 pièces 51 m²
    205 010 €
    4 020 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 CRS GAMBETTA
    1 pièce 32 m²
    126 000 €
    3 938 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 CRS GAMBETTA
    1 pièce 33 m²
    126 000 €
    3 818 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Gambetta Montpellier

    Quel est le prix m2 Gambetta Montpellier en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gambetta à Montpellier est de 4 272 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gambetta à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gambetta dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gambetta ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gambetta, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gambetta ?
    274 transactions ont été analysées dans le quartier Gambetta à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gambetta Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
    Le prix au m² dans le quartier Gambetta à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Montpellier

    Prix m2 à Montpellier

    Estimer mon bien Voir les biens