Prix m2 Ovalie à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 491 € prix moyen au m² dans ce quartier

67 transactions analysées

Appartement

3 322 €/m²
de 2 747 € à 3 915 €
60 transactions analysées

Maison

4 274 €/m²
de 2 500 € à 6 159 €
4 transactions analysées

Quel est le prix m2 Ovalie Montpellier en Septembre 2026 ?

Prix m2 Ovalie Montpellier en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Ovalie à Montpellier s'établit en moyenne à 3 491 €/m², avec des variations entre 2 604 € et 3 968 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Ovalie Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Ovalie Montpellier est en moyenne de 3 322 €/m², dans une fourchette de 2 747 € à 3 915 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Ovalie Montpellier

Le prix au m² d'une maison Ovalie Montpellier est estimé en moyenne à 4 274 €/m², entre 2 500 € et 6 159 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.5 %
5 ans +5.8 %
2 ans -5.2 %
5 ans +11.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Montpellier (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    66 RUE WILLIAM WEBB ELLIS
    1 pièce 33 m²
    106 770 €
    3 235 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1171 RUE DE BUGAREL
    3 pièces 74 m²
    250 000 €
    3 378 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1147 RUE DE BUGAREL
    2 pièces 56 m²
    165 000 €
    2 946 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    191 AV DU MONDIAL DE RUGBY 2007
    4 pièces 77 m²
    259 382 €
    3 369 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    422 AV MAURICE PLANES
    4 pièces 82 m²
    190 000 €
    2 317 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    412 RUE GUSTAVE FLAUBERT
    2 pièces 38 m²
    130 000 €
    3 421 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    210 RUE DU MAS DE NEGRE
    3 pièces 67 m²
    249 000 €
    3 716 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    6 RUE SIMON REYNAUD
    4 pièces 70 m²
    305 000 €
    4 357 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    412 RUE GUSTAVE FLAUBERT
    2 pièces 43 m²
    120 000 €
    2 791 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    50 AV DU MONDIAL DE RUGBY 2007
    2 pièces 44 m²
    150 000 €
    3 409 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Ovalie Montpellier

    Quel est le prix m2 Ovalie Montpellier en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Ovalie à Montpellier est de 3 491 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Ovalie à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Ovalie dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Ovalie ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Ovalie, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Ovalie ?
    67 transactions ont été analysées dans le quartier Ovalie à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Ovalie Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Ovalie ?
    Le prix au m² dans le quartier Ovalie à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Montpellier

    Basés dans le département (Hérault), nos conseillers se déplacent à Montpellier pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Mandy Shummoogum, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mandy Shummoogum
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    2 annonces en cours
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    Thomas Terzulli, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Thomas Terzulli
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30)
    16 annonces en cours
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    Corinne Romeo, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Corinne Romeo
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    15 annonces en cours
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