Prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

10 369 € prix moyen au m² dans ce quartier

54 transactions analysées

Appartement

9 941 €/m²
de 7 500 € à 12 617 €
50 transactions analysées

Quel est le prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris en Septembre 2026 ?

Prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris s'établit en moyenne à 10 369 €/m², avec des variations entre 7 407 € et 13 935 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris est en moyenne de 9 941 €/m², dans une fourchette de 7 500 € à 12 617 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -4.5 %
5 ans -5.5 %
2 ans -6.8 %
5 ans -2.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Paris (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    2 BD DE L HOPITAL
    1 pièce 12 m²
    88 000 €
    7 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 RUE DES WALLONS
    3 pièces 99 m²
    758 000 €
    7 657 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    34 BD DE L HOPITAL
    2 pièces 31 m²
    200 000 €
    6 452 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    6 RUE DE L ESSAI
    1 pièce 23 m²
    260 000 €
    11 304 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    7 BD SAINT MARCEL
    2 pièces 14 m²
    260 010 €
    18 572 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    34 BD DE L HOPITAL
    1 pièce 20 m²
    301 000 €
    15 050 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    30 BD SAINT MARCEL
    3 pièces 55 m²
    618 940 €
    11 253 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    39 RUE BUFFON
    1 pièce 28 m²
    263 210 €
    9 400 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    20 BD DE L HOPITAL
    2 pièces 40 m²
    344 000 €
    8 600 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    14 BD DE L HOPITAL
    1 pièce 28 m²
    305 000 €
    10 893 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris

    Quel est le prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris est de 10 369 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) ?
    54 transactions ont été analysées dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Salpêtrière - Austerlitz (13e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz (13e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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    Eva Mangot-Lagarde, conseiller immobilier Qoridor (Paris)
    Eva Mangot-Lagarde
    Conseiller immobilier — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-d'Oise (95)
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    Sentier – Montorgueil (2e)
    Arts-et-Métiers (3e)
    Temple (3e)
    Saint-Paul (4e)
    Hôtel-de-Ville – Beaubourg (4e)
    Mouffetard – Contrescarpe (5e)
    Jardin des Plantes (5e)
    Val-de-Grâce (5e)
    Odéon (6e)
    Notre-Dame-des-Champs – Luxembourg (6e)
    Invalides (7e)
    Gros-Caillou – Tour Eiffel (7e)
    Saint-Thomas-d'Aquin – Rue du Bac (7e)
    École Militaire (7e)
    Monceau (8e)
    Madeleine (8e)
    Europe – Saint-Lazare (8e)
    Saint-Georges – Nouvelle Athènes (9e)
    Opéra – Chaussée-d'Antin (9e)
    Gare du Nord (10e)
    Faubourg Saint-Denis (10e)
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    Saint-Ambroise (11e)
    Daumesnil – Picpus (12e)
    Aligre – Gare de Lyon (12e)
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    Bibliothèque – Paris Rive Gauche (13e)
    Italie – Maison Blanche (13e)
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    Montsouris – Dareau (14e)
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    Grenelle (15e)
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