Prix m2 Marais (3e/4e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

12 366 € prix moyen au m² dans ce quartier

678 transactions analysées

Appartement

12 371 €/m²
de 8 938 € à 16 111 €
638 transactions analysées

Quel est le prix m2 Marais (3e/4e) Paris en Juin 2026 ?

Prix m2 Marais (3e/4e) Paris en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Marais (3e/4e) à Paris s'établit en moyenne à 12 366 €/m², avec des variations entre 8 511 € et 16 548 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Marais (3e/4e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Marais (3e/4e) Paris est en moyenne de 12 371 €/m², dans une fourchette de 8 938 € à 16 111 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +3.4 % ↑
2 ans -6 % ↓
5 ans -4.4 % ↓
1 an +29.5 % ↑
2 ans -9.6 % ↓
5 ans -7.1 % ↓

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Marais (3e/4e) Paris

    Quel est le prix m2 Marais (3e/4e) Paris en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Marais (3e/4e) à Paris est de 12 366 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Marais (3e/4e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Marais (3e/4e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Marais (3e/4e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Marais (3e/4e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Marais (3e/4e) ?
    678 transactions ont été analysées dans le quartier Marais (3e/4e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Marais (3e/4e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Marais (3e/4e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Marais (3e/4e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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