Prix m2 Tolbiac (13e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

8 597 € prix moyen au m² dans ce quartier

218 transactions analysées

Appartement

8 368 €/m²
de 6 797 € à 10 125 €
194 transactions analysées

Maison

13 168 €/m²
de 8 105 € à 22 742 €
5 transactions analysées

Quel est le prix m2 Tolbiac (13e) Paris en Juillet 2026 ?

Prix m2 Tolbiac (13e) Paris en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Tolbiac (13e) à Paris s'établit en moyenne à 8 597 €/m², avec des variations entre 6 616 € et 10 533 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Tolbiac (13e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Tolbiac (13e) Paris est en moyenne de 8 368 €/m², dans une fourchette de 6 797 € à 10 125 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Tolbiac (13e) Paris

Le prix au m² d'une maison Tolbiac (13e) Paris est estimé en moyenne à 13 168 €/m², entre 8 105 € et 22 742 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -5.4 %
5 ans -4.9 %
2 ans -7.7 %
5 ans -4.4 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Paris Tolbiac (13e) : gratuite et immédiate

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    Vendu en juin 2025
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    Vendu en juin 2025
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    1 pièce 30 m²
    252 165 €
    8 406 €/m²
    Vendu en juin 2025
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    2 pièces 52 m²
    366 300 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    28 RUE ALBERT
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    284 850 €
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    Vendu en mai 2025
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    110 RUE DE PATAY
    3 pièces 61 m²
    530 000 €
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    Vendu en mai 2025
    Appartement
    17 RUE DUNOIS
    1 pièce 16 m²
    123 000 €
    7 688 €/m²
    Vendu en mai 2025
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    16 RUE ALBERT
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    425 100 €
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    Appartement
    19 RUE DE RICHEMONT
    2 pièces 50 m²
    363 500 €
    7 270 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Tolbiac (13e) Paris

    Quel est le prix m2 Tolbiac (13e) Paris en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Tolbiac (13e) à Paris est de 8 597 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Tolbiac (13e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Tolbiac (13e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Tolbiac (13e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Tolbiac (13e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Tolbiac (13e) ?
    218 transactions ont été analysées dans le quartier Tolbiac (13e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Tolbiac (13e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Tolbiac (13e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Tolbiac (13e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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