Prix m2 Oberkampf (11e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 octobre 2026

9 843 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

380 transactions analysées

Appartement

9 843 €/m²
de 7 364 € à 12 500 €
380 transactions analysées

Quel est le prix m2 Oberkampf (11e) Paris en Octobre 2026 ?

Prix m2 Oberkampf (11e) Paris en Octobre 2026 : au 1 octobre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Oberkampf (11e) à Paris s'établit en moyenne à 9 843 €/m², avec des variations entre 7 364 € et 12 500 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Oberkampf (11e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Oberkampf (11e) Paris est en moyenne de 9 843 €/m², dans une fourchette de 7 364 € à 12 500 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.7 % ↓
5 ans -5.7 % ↓
2 ans -5.2 % ↓
5 ans -3.3 % ↓

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Paris Oberkampf (11e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Paris (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    56 RUE DE LA FONTAINE AU ROI
    1 pièce 18 m²
    158 000 €
    8 778 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    83 BD RICHARD LENOIR
    1 pièce 22 m²
    255 000 €
    11 591 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    39 RUE DE LA FOLIE MERICOURT
    1 pièce 25 m²
    120 000 €
    4 800 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    148 RUE SAINT MAUR
    2 pièces 46 m²
    420 000 €
    9 130 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    56 RUE DE LA FONTAINE AU ROI
    1 pièce 20 m²
    185 000 €
    9 250 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    126 RUE SAINT MAUR
    3 pièces 70 m²
    640 000 €
    9 143 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Oberkampf (11e) Paris

    Quel est le prix m2 Oberkampf (11e) Paris en Octobre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Oberkampf (11e) à Paris est de 9 843 €/m² au 1 octobre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Oberkampf (11e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Oberkampf (11e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Oberkampf (11e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Oberkampf (11e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Oberkampf (11e) ?
    380 transactions ont été analysées dans le quartier Oberkampf (11e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Oberkampf (11e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Oberkampf (11e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Oberkampf (11e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Paris

    Basés dans le département (Paris), nos conseillers se déplacent à Paris pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Eva Mangot-Lagarde, conseiller immobilier Qoridor (Paris)
    Eva Mangot-Lagarde
    Conseiller immobilier — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-d'Oise (95)
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    Les rues de Oberkampf (11e) : prix au m² détaillé

    Prix au m² rue par rue dans le quartier Oberkampf (11e) à Paris, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.

    Rue Prix m² moyen Transactions
    Rue Saint Maur 9 637 € 248 Voir →
    Rue Oberkampf 9 851 € 134 Voir →
    Rue de la Folie Mericourt 9 807 € 91 Voir →
    Rue Jean Pierre Timbaud 9 756 € 87 Voir →
    Rue de la Fontaine au Roi 9 340 € 73 Voir →

    Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier Oberkampf (11e) disposant d'une fiche dédiée

    Voir toutes les rues analysées à Paris →

    Prix m2 dans les autres quartiers de Paris

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    Grands Boulevards (9e)
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    Commerce (15e)
    Trocadéro (16e)
    Buttes-Chaumont (19e)
    La Villette (19e)
    Père-Lachaise (20e)
    Denfert-Rochereau (14e)
    Faubourg Saint-Antoine (12e)
    Javel (15e)
    Tolbiac (13e)
    Louvre – Palais-Royal (1er)
    Les Halles (1er)
    Sentier – Montorgueil (2e)
    Arts-et-Métiers (3e)
    Temple (3e)
    Saint-Paul (4e)
    Hôtel-de-Ville – Beaubourg (4e)
    Mouffetard – Contrescarpe (5e)
    Jardin des Plantes (5e)
    Val-de-Grâce (5e)
    Odéon (6e)
    Notre-Dame-des-Champs – Luxembourg (6e)
    Invalides (7e)
    Gros-Caillou – Tour Eiffel (7e)
    Saint-Thomas-d'Aquin – Rue du Bac (7e)
    École Militaire (7e)
    Monceau (8e)
    Madeleine (8e)
    Europe – Saint-Lazare (8e)
    Saint-Georges – Nouvelle Athènes (9e)
    Opéra – Chaussée-d'Antin (9e)
    Gare du Nord (10e)
    Faubourg Saint-Denis (10e)
    Charonne – Voltaire (11e)
    Saint-Ambroise (11e)
    Daumesnil – Picpus (12e)
    Aligre – Gare de Lyon (12e)
    Bel-Air (12e)
    Bibliothèque – Paris Rive Gauche (13e)
    Italie – Maison Blanche (13e)
    Croulebarbe (13e)
    Plaisance – Pernety (14e)
    Montsouris – Dareau (14e)
    Porte d'Orléans (14e)
    Vaugirard – Saint-Lambert (15e)
    Grenelle (15e)
    Necker – Pasteur (15e)
    Porte de Versailles (15e)
    Chaillot – Victor Hugo (16e)
    La Muette (16e)
    Point-du-Jour – Exelmans (16e)
    Épinettes (17e)
    Pereire – Malesherbes (17e)
    Goutte d'Or (18e)
    Jules Joffrin – Clignancourt (18e)
    La Chapelle – Marx Dormoy (18e)
    Danube – Mouzaïa (19e)
    Stalingrad – Jaurès (19e)
    Gambetta (20e)
    Saint-Fargeau – Télégraphe (20e)
    Ménilmontant (20e)
    Grandes-Carrières (18e)
    Salpêtrière - Austerlitz (13e)
    Charonne Village (20e)
    Porte Dauphine (16e)
    Faubourg Poissonnière (9e)
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