Prix m2 Denfert-Rochereau (14e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

10 131 € prix moyen au m² dans ce quartier

135 transactions analysées

Appartement

9 796 €/m²
de 8 000 € à 11 731 €
118 transactions analysées

Quel est le prix m2 Denfert-Rochereau (14e) Paris en Août 2026 ?

Prix m2 Denfert-Rochereau (14e) Paris en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) à Paris s'établit en moyenne à 10 131 €/m², avec des variations entre 7 813 € et 12 578 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Denfert-Rochereau (14e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Denfert-Rochereau (14e) Paris est en moyenne de 9 796 €/m², dans une fourchette de 8 000 € à 11 731 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -4.7 %
5 ans -5.3 %
2 ans -5.8 %
5 ans -6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Paris (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    42 RUE DAGUERRE
    1 pièce 16 m²
    160 000 €
    10 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE VICTOR SCHOELCHER
    2 pièces 65 m²
    801 000 €
    12 323 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    110 BD ARAGO
    2 pièces 48 m²
    466 000 €
    9 708 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    42 RUE DAGUERRE
    2 pièces 40 m²
    397 000 €
    9 925 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    91 AV DENFERT ROCHEREAU
    3 pièces 72 m²
    600 000 €
    8 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DANVILLE
    2 pièces 79 m²
    1 251 450 €
    15 841 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    11 RUE MOUTON DUVERNET
    2 pièces 22 m²
    220 804 €
    10 037 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    30 RUE DU COUEDIC
    1 pièce 28 m²
    284 000 €
    10 143 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    19 RUE BREZIN
    1 pièce 27 m²
    420 500 €
    15 574 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    52 BD SAINT JACQUES
    3 pièces 64 m²
    638 700 €
    9 980 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Denfert-Rochereau (14e) Paris

    Quel est le prix m2 Denfert-Rochereau (14e) Paris en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) à Paris est de 10 131 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Denfert-Rochereau (14e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Denfert-Rochereau (14e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Denfert-Rochereau (14e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) ?
    135 transactions ont été analysées dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Denfert-Rochereau (14e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Denfert-Rochereau (14e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Paris

    Basés dans le département (Paris), nos conseillers se déplacent à Paris pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Eva Mangot-Lagarde, conseiller immobilier Qoridor (Paris)
    Eva Mangot-Lagarde
    Conseiller immobilier — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-d'Oise (95)
    6 annonces en cours
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    Buttes-Chaumont (19e)
    La Villette (19e)
    Père-Lachaise (20e)
    Faubourg Saint-Antoine (12e)
    Javel (15e)
    Tolbiac (13e)
    Louvre – Palais-Royal (1er)
    Les Halles (1er)
    Sentier – Montorgueil (2e)
    Arts-et-Métiers (3e)
    Temple (3e)
    Saint-Paul (4e)
    Hôtel-de-Ville – Beaubourg (4e)
    Mouffetard – Contrescarpe (5e)
    Jardin des Plantes (5e)
    Val-de-Grâce (5e)
    Odéon (6e)
    Notre-Dame-des-Champs – Luxembourg (6e)
    Invalides (7e)
    Gros-Caillou – Tour Eiffel (7e)
    Saint-Thomas-d'Aquin – Rue du Bac (7e)
    École Militaire (7e)
    Monceau (8e)
    Madeleine (8e)
    Europe – Saint-Lazare (8e)
    Saint-Georges – Nouvelle Athènes (9e)
    Opéra – Chaussée-d'Antin (9e)
    Gare du Nord (10e)
    Faubourg Saint-Denis (10e)
    Charonne – Voltaire (11e)
    Saint-Ambroise (11e)
    Daumesnil – Picpus (12e)
    Aligre – Gare de Lyon (12e)
    Bel-Air (12e)
    Bibliothèque – Paris Rive Gauche (13e)
    Italie – Maison Blanche (13e)
    Croulebarbe (13e)
    Plaisance – Pernety (14e)
    Montsouris – Dareau (14e)
    Porte d'Orléans (14e)
    Vaugirard – Saint-Lambert (15e)
    Grenelle (15e)
    Necker – Pasteur (15e)
    Porte de Versailles (15e)
    Chaillot – Victor Hugo (16e)
    La Muette (16e)
    Point-du-Jour – Exelmans (16e)
    Épinettes (17e)
    Pereire – Malesherbes (17e)
    Goutte d'Or (18e)
    Jules Joffrin – Clignancourt (18e)
    La Chapelle – Marx Dormoy (18e)
    Danube – Mouzaïa (19e)
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