Prix m2 Cité Florale (13e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 novembre 2026

8 951 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

137 transactions analysées

Appartement

8 951 €/m²
de 6 714 € à 12 703 €
137 transactions analysées

Quel est le prix m2 Cité Florale (13e) Paris en Novembre 2026 ?

Prix m2 Cité Florale (13e) Paris en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Cité Florale (13e) à Paris s'établit en moyenne à 8 951 €/m², avec des variations entre 6 714 € et 12 703 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Cité Florale (13e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Cité Florale (13e) Paris est en moyenne de 8 951 €/m², dans une fourchette de 6 714 € à 12 703 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 % ↓
5 ans -5.7 % ↓
2 ans -4.9 % ↓
5 ans -6.4 % ↓

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Paris Cité Florale (13e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Paris (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    1 RUE GAZAN
    2 pièces 50 m²
    500 000 €
    10 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    84 RUE VERGNIAUD
    3 pièces 61 m²
    550 000 €
    9 016 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE BELLIER DEDOUVRE
    1 pièce 18 m²
    129 000 €
    7 167 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 AV REILLE
    3 pièces 43 m²
    430 000 €
    10 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    198 RUE DE TOLBIAC
    1 pièce 15 m²
    262 136 €
    17 476 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 AV REILLE
    3 pièces 42 m²
    435 000 €
    10 357 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    87 RUE BOBILLOT
    1 pièce 27 m²
    254 717 €
    9 434 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    52 RUE VERGNIAUD
    3 pièces 70 m²
    605 000 €
    8 643 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    209 RUE DE TOLBIAC
    4 pièces 84 m²
    617 500 €
    7 351 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    11 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ
    3 pièces 52 m²
    365 000 €
    7 019 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Cité Florale (13e) Paris

    Quel est le prix m2 Cité Florale (13e) Paris en Novembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Cité Florale (13e) à Paris est de 8 951 €/m² au 1 novembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Cité Florale (13e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Cité Florale (13e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Cité Florale (13e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Cité Florale (13e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Cité Florale (13e) ?
    137 transactions ont été analysées dans le quartier Cité Florale (13e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Cité Florale (13e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Cité Florale (13e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Cité Florale (13e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Paris

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    Eva Mangot-Lagarde, conseiller immobilier Qoridor (Paris)
    Eva Mangot-Lagarde
    Conseiller immobilier — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-d'Oise (95)
    6 annonces en cours
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    Les rues de Cité Florale (13e) : prix au m² détaillé

    Prix au m² rue par rue dans le quartier Cité Florale (13e) à Paris, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.

    Rue Prix m² moyen Transactions
    Rue de l'Amiral Mouchez 7 932 € 52 Voir →

    Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier Cité Florale (13e) disposant d'une fiche dédiée

    Voir toutes les rues analysées à Paris →

    Prix m2 dans les autres quartiers de Paris

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    La Villette (19e)
    Père-Lachaise (20e)
    Denfert-Rochereau (14e)
    Faubourg Saint-Antoine (12e)
    Javel (15e)
    Tolbiac (13e)
    Louvre – Palais-Royal (1er)
    Les Halles (1er)
    Sentier – Montorgueil (2e)
    Arts-et-Métiers (3e)
    Temple (3e)
    Saint-Paul (4e)
    Hôtel-de-Ville – Beaubourg (4e)
    Mouffetard – Contrescarpe (5e)
    Jardin des Plantes (5e)
    Val-de-Grâce (5e)
    Odéon (6e)
    Notre-Dame-des-Champs – Luxembourg (6e)
    Invalides (7e)
    Gros-Caillou – Tour Eiffel (7e)
    Saint-Thomas-d'Aquin – Rue du Bac (7e)
    École Militaire (7e)
    Monceau (8e)
    Madeleine (8e)
    Europe – Saint-Lazare (8e)
    Saint-Georges – Nouvelle Athènes (9e)
    Opéra – Chaussée-d'Antin (9e)
    Gare du Nord (10e)
    Faubourg Saint-Denis (10e)
    Charonne – Voltaire (11e)
    Saint-Ambroise (11e)
    Daumesnil – Picpus (12e)
    Aligre – Gare de Lyon (12e)
    Bel-Air (12e)
    Bibliothèque – Paris Rive Gauche (13e)
    Italie – Maison Blanche (13e)
    Croulebarbe (13e)
    Plaisance – Pernety (14e)
    Montsouris – Dareau (14e)
    Porte d'Orléans (14e)
    Vaugirard – Saint-Lambert (15e)
    Grenelle (15e)
    Necker – Pasteur (15e)
    Porte de Versailles (15e)
    Chaillot – Victor Hugo (16e)
    La Muette (16e)
    Point-du-Jour – Exelmans (16e)
    Épinettes (17e)
    Pereire – Malesherbes (17e)
    Goutte d'Or (18e)
    Jules Joffrin – Clignancourt (18e)
    La Chapelle – Marx Dormoy (18e)
    Danube – Mouzaïa (19e)
    Stalingrad – Jaurès (19e)
    Gambetta (20e)
    Saint-Fargeau – Télégraphe (20e)
    Ménilmontant (20e)
    Grandes-Carrières (18e)
    Salpêtrière - Austerlitz (13e)
    Charonne Village (20e)
    Porte Dauphine (16e)
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