Prix m2 Compans-Caffarelli à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 597 € prix moyen au m² dans ce quartier

296 transactions analysées

Appartement

4 217 €/m²
de 2 800 € à 5 500 €
271 transactions analysées

Maison

5 189 €/m²
de 3 658 € à 8 370 €
7 transactions analysées

Quel est le prix m2 Compans-Caffarelli Toulouse en Juin 2026 ?

Prix m2 Compans-Caffarelli Toulouse en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse s'établit en moyenne à 4 597 €/m², avec des variations entre 2 800 € et 6 286 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Compans-Caffarelli Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Compans-Caffarelli Toulouse est en moyenne de 4 217 €/m², dans une fourchette de 2 800 € à 5 500 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Compans-Caffarelli Toulouse

Le prix au m² d'une maison Compans-Caffarelli Toulouse est estimé en moyenne à 5 189 €/m², entre 3 658 € et 8 370 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +5.3 %
2 ans -2.4 %
5 ans +2 %
1 an -1.3 %
2 ans -7.3 %
5 ans +4.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Compans-Caffarelli

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Toulouse

    Appartement
    94 RUE DES CHALETS
    3 pièces 70 m²
    290 950 €
    4 156 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE POUZONVILLE
    2 pièces 23 m²
    99 200 €
    4 313 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    40 RUE DES QUETEURS
    2 pièces 30 m²
    116 380 €
    3 879 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    21 RUE POUZONVILLE
    1 pièce 34 m²
    147 000 €
    4 324 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    46 AV HONORE SERRES
    2 pièces 38 m²
    200 000 €
    5 263 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    57 AV HONORE SERRES
    3 pièces 50 m²
    158 090 €
    3 162 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE URBAIN VITRY
    1 pièce 28 m²
    152 120 €
    5 433 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 AV HONORE SERRES
    4 pièces 90 m²
    315 000 €
    3 500 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 RUE DES SALENQUES
    2 pièces 40 m²
    197 570 €
    4 939 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    30 RUE DE LA CHAINE
    1 pièce 18 m²
    99 000 €
    5 500 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Compans-Caffarelli Toulouse

    Quel est le prix m2 Compans-Caffarelli Toulouse en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est de 4 597 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Compans-Caffarelli dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Compans-Caffarelli ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Compans-Caffarelli, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Compans-Caffarelli ?
    296 transactions ont été analysées dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Compans-Caffarelli Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Compans-Caffarelli ?
    Le prix au m² dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Toulouse

    Prix m2 à Toulouse

    Estimer mon bien Voir les biens