Prix m2 Sept-Deniers à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 583 € prix moyen au m² dans ce quartier

74 transactions analysées

Appartement

3 293 €/m²
de 2 378 € à 4 147 €
61 transactions analysées

Maison

4 672 €/m²
de 3 246 € à 5 713 €
11 transactions analysées

Quel est le prix m2 Sept-Deniers Toulouse en Août 2026 ?

Prix m2 Sept-Deniers Toulouse en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Sept-Deniers à Toulouse s'établit en moyenne à 3 583 €/m², avec des variations entre 2 424 € et 5 118 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Sept-Deniers Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Sept-Deniers Toulouse est en moyenne de 3 293 €/m², dans une fourchette de 2 378 € à 4 147 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Sept-Deniers Toulouse

Le prix au m² d'une maison Sept-Deniers Toulouse est estimé en moyenne à 4 672 €/m², entre 3 246 € et 5 713 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1 %
2 ans -7.1 %
5 ans +2.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    41 RUE DES SPORTS
    2 pièces 37 m²
    108 000 €
    2 919 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    7 RUE DES TROENES
    3 pièces 74 m²
    395 000 €
    5 338 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    60 RUE FRANZ SCHUBERT
    3 pièces 84 m²
    300 000 €
    3 571 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    28 RUE LOUIS HEROLD
    2 pièces 40 m²
    168 000 €
    4 200 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    29 RUE EDMOND GUYAUX
    3 pièces 66 m²
    160 000 €
    2 424 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    29 RUE EDMOND GUYAUX
    4 pièces 90 m²
    160 000 €
    1 778 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    4 RUE FRANZ SCHUBERT
    6 pièces 127 m²
    650 000 €
    5 118 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    77 RUE DES TROENES
    4 pièces 83 m²
    319 700 €
    3 852 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 RUE BARDOU
    3 pièces 69 m²
    328 810 €
    4 765 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 RUE GIACOMO PUCCINI
    2 pièces 37 m²
    99 000 €
    2 676 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Sept-Deniers Toulouse

    Quel est le prix m2 Sept-Deniers Toulouse en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Sept-Deniers à Toulouse est de 3 583 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Sept-Deniers à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Sept-Deniers dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Sept-Deniers ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Sept-Deniers, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Sept-Deniers ?
    74 transactions ont été analysées dans le quartier Sept-Deniers à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Sept-Deniers Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Sept-Deniers ?
    Le prix au m² dans le quartier Sept-Deniers à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
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