Prix m2 Minimes à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 mai 2026

4 628 € prix moyen au m² dans ce quartier

256 transactions analysées

Appartement

3 201 €/m²
de 2 176 € à 4 464 €
194 transactions analysées

Maison

4 537 €/m²
de 2 867 € à 6 036 €
35 transactions analysées

Quel est le prix m2 Minimes Toulouse en Mai 2026 ?

Prix m2 Minimes Toulouse en Mai 2026 : au 1 mai 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Minimes à Toulouse s'établit en moyenne à 4 628 €/m², avec des variations entre 2 241 € et 9 351 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Minimes Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Minimes Toulouse est en moyenne de 3 201 €/m², dans une fourchette de 2 176 € à 4 464 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Minimes Toulouse

Le prix au m² d'une maison Minimes Toulouse est estimé en moyenne à 4 537 €/m², entre 2 867 € et 6 036 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +5 %
2 ans -3.2 %
5 ans +2.2 %
1 an -0.4 %
2 ans -7.5 %
5 ans +5.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    3 pièces 70 m²
    290 950 €
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    Vendu en juin 2025
    Maison
    73 RUE MICHEL ANGE
    3 pièces 66 m²
    908 703 €
    13 768 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    14 AV FRANCOIS COLLIGNON
    3 pièces 60 m²
    215 200 €
    3 587 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
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    4 pièces 68 m²
    199 640 €
    2 936 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE JOUBERT
    1 pièce 22 m²
    350 000 €
    15 909 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE JOUBERT
    2 pièces 32 m²
    350 000 €
    10 938 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE JOUBERT
    1 pièce 29 m²
    350 000 €
    12 069 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE JOUBERT
    2 pièces 26 m²
    350 000 €
    13 462 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    19 IMP DESCOULOUBRE
    3 pièces 72 m²
    385 000 €
    5 347 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    126 RUE DE NEGRENEYS
    2 pièces 43 m²
    102 000 €
    2 372 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Minimes Toulouse

    Quel est le prix m2 Minimes Toulouse en Mai 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Minimes à Toulouse est de 4 628 €/m² au 1 mai 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Minimes à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Minimes dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Minimes ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Minimes, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Minimes ?
    256 transactions ont été analysées dans le quartier Minimes à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Minimes Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Minimes ?
    Le prix au m² dans le quartier Minimes à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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