Prix m2 Amidonniers à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

4 599 € prix moyen au m² dans ce quartier

97 transactions analysées

Appartement

4 314 €/m²
de 3 058 € à 5 806 €
81 transactions analysées

Maison

4 248 €/m²
de 3 129 € à 5 044 €
11 transactions analysées

Quel est le prix m2 Amidonniers Toulouse en Septembre 2026 ?

Prix m2 Amidonniers Toulouse en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Amidonniers à Toulouse s'établit en moyenne à 4 599 €/m², avec des variations entre 3 067 € et 6 317 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Amidonniers Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Amidonniers Toulouse est en moyenne de 4 314 €/m², dans une fourchette de 3 058 € à 5 806 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Amidonniers Toulouse

Le prix au m² d'une maison Amidonniers Toulouse est estimé en moyenne à 4 248 €/m², entre 3 129 € et 5 044 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.2 %
5 ans +1 %
2 ans -7.4 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Toulouse Amidonniers : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    7 RUE DE LOMENIE DE BRIENNE
    2 pièces 48 m²
    410 000 €
    8 542 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE DE LOMENIE DE BRIENNE
    2 pièces 48 m²
    410 000 €
    8 542 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 BD RICHARD WAGNER
    2 pièces 49 m²
    149 000 €
    3 041 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE PIERRE SALIES
    3 pièces 69 m²
    306 430 €
    4 441 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 BD RICHARD WAGNER
    2 pièces 52 m²
    189 700 €
    3 648 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    11 RUE MAURICE FORT
    4 pièces 90 m²
    495 000 €
    5 500 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    126 ALL DE BARCELONE
    1 pièce 26 m²
    113 500 €
    4 365 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    12 RUE BROUARDEL
    1 pièce 24 m²
    125 000 €
    5 208 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    1 RUE BOILLY
    3 pièces 62 m²
    192 000 €
    3 097 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    8 RUE RODOLPHE BRESDIN
    4 pièces 72 m²
    340 000 €
    4 722 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Amidonniers Toulouse

    Quel est le prix m2 Amidonniers Toulouse en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Amidonniers à Toulouse est de 4 599 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Amidonniers à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Amidonniers dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Amidonniers ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Amidonniers, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Amidonniers ?
    97 transactions ont été analysées dans le quartier Amidonniers à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Amidonniers Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Amidonniers ?
    Le prix au m² dans le quartier Amidonniers à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
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