Prix m2 Lardenne à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 octobre 2026

3 648 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

24 transactions analysées

Appartement

3 686 €/m²
de 2 661 € à 4 489 €
10 transactions analysées

Maison

3 622 €/m²
de 2 356 € à 5 520 €
14 transactions analysées

Quel est le prix m2 Lardenne Toulouse en Octobre 2026 ?

Prix m2 Lardenne Toulouse en Octobre 2026 : au 1 octobre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Lardenne à Toulouse s'établit en moyenne à 3 648 €/m², avec des variations entre 2 356 € et 4 816 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Lardenne Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Lardenne Toulouse est en moyenne de 3 686 €/m², dans une fourchette de 2 661 € à 4 489 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Lardenne Toulouse

Le prix au m² d'une maison Lardenne Toulouse est estimé en moyenne à 3 622 €/m², entre 2 356 € et 5 520 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2 % ↓
5 ans +1.1 % ↑
2 ans -6.4 % ↓
5 ans +2.7 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    42 CHE DE CATALA
    5 pièces 154 m²
    140 000 €
    909 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    5 RUE POUTIER
    2 pièces 36 m²
    120 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    8 RUE DES CHATAIGNIERS
    5 pièces 90 m²
    212 000 €
    2 356 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    10 ALL DR LEJZER LUDWIK ZAMENHOF
    5 pièces 109 m²
    399 000 €
    3 661 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    10 ALL DR LEJZER LUDWIK ZAMENHOF
    4 pièces 88 m²
    370 000 €
    4 205 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    5 RUE GINETTE NEVEU
    4 pièces 91 m²
    255 000 €
    2 802 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    54 CHE SALINIE
    4 pièces 123 m²
    538 260 €
    4 376 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    286 AV DE LARDENNE
    3 pièces 94 m²
    376 350 €
    4 004 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    286 AV DE LARDENNE
    4 pièces 112 m²
    488 500 €
    4 362 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    25 CHE SALINIE
    4 pièces 150 m²
    827 960 €
    5 520 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Lardenne Toulouse

    Quel est le prix m2 Lardenne Toulouse en Octobre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Lardenne à Toulouse est de 3 648 €/m² au 1 octobre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Lardenne à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Lardenne dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Lardenne ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Lardenne, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Lardenne ?
    24 transactions ont été analysées dans le quartier Lardenne à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Lardenne Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Lardenne ?
    Le prix au m² dans le quartier Lardenne à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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