Prix m2 Patte d'Oie à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

3 714 € prix moyen au m² dans ce quartier

232 transactions analysées

Appartement

3 478 €/m²
de 2 304 € à 4 500 €
204 transactions analysées

Maison

4 380 €/m²
de 2 909 € à 6 250 €
19 transactions analysées

Quel est le prix m2 Patte d'Oie Toulouse en Juin 2026 ?

Prix m2 Patte d'Oie Toulouse en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Patte d'Oie à Toulouse s'établit en moyenne à 3 714 €/m², avec des variations entre 2 308 € et 4 929 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Patte d'Oie Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Patte d'Oie Toulouse est en moyenne de 3 478 €/m², dans une fourchette de 2 304 € à 4 500 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Patte d'Oie Toulouse

Le prix au m² d'une maison Patte d'Oie Toulouse est estimé en moyenne à 4 380 €/m², entre 2 909 € et 6 250 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +5.3 %
2 ans -2.4 %
5 ans +1.8 %
1 an -1.3 %
2 ans -7.4 %
5 ans +4.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    380 000 €
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    31 BD RICHARD WAGNER
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    133 RUE DES FONTAINES
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    3 pièces 62 m²
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    3 097 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Patte d'Oie Toulouse

    Quel est le prix m2 Patte d'Oie Toulouse en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Patte d'Oie à Toulouse est de 3 714 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Patte d'Oie à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Patte d'Oie dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Patte d'Oie ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Patte d'Oie, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Patte d'Oie ?
    232 transactions ont été analysées dans le quartier Patte d'Oie à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Patte d'Oie Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Patte d'Oie ?
    Le prix au m² dans le quartier Patte d'Oie à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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