Prix m2 Duroux à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 novembre 2026

3 588 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

42 transactions analysées

Appartement

3 297 €/m²
de 2 143 € à 4 261 €
34 transactions analysées

Maison

4 824 €/m²
de 2 486 € à 6 320 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Duroux Toulouse en Novembre 2026 ?

Prix m2 Duroux Toulouse en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Duroux à Toulouse s'établit en moyenne à 3 588 €/m², avec des variations entre 2 324 € et 4 846 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Duroux Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Duroux Toulouse est en moyenne de 3 297 €/m², dans une fourchette de 2 143 € à 4 261 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Duroux Toulouse

Le prix au m² d'une maison Duroux Toulouse est estimé en moyenne à 4 824 €/m², entre 2 486 € et 6 320 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -1.1 % ↓
5 ans +0.8 % ↑
2 ans -6 % ↓
5 ans +2.4 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    18 RUE DU DOCTEUR J ARLAUD
    4 pièces 134 m²
    460 000 €
    3 433 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    144 AV DE CASTRES
    2 pièces 46 m²
    139 000 €
    3 022 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE DU DOCTEUR J ARLAUD
    4 pièces 107 m²
    380 000 €
    3 551 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    3 RUE LESCOT
    6 pièces 110 m²
    475 000 €
    4 318 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    24 RUE DE CARCASSONNE
    4 pièces 70 m²
    150 000 €
    2 143 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    4 RUE ANTOINE DE GARGAS
    4 pièces 83 m²
    306 450 €
    3 692 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    18 RUE DU DOCTEUR J ARLAUD
    3 pièces 65 m²
    315 000 €
    4 846 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    70 BD DELTOUR
    4 pièces 106 m²
    329 000 €
    3 104 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    9 RUE DE L'AUBEPINE
    5 pièces 120 m²
    530 000 €
    4 417 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    186 AV RAYMOND NAVES
    3 pièces 75 m²
    250 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Duroux Toulouse

    Quel est le prix m2 Duroux Toulouse en Novembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Duroux à Toulouse est de 3 588 €/m² au 1 novembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Duroux à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Duroux dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Duroux ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Duroux, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Duroux ?
    42 transactions ont été analysées dans le quartier Duroux à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Duroux Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Duroux ?
    Le prix au m² dans le quartier Duroux à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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