Prix m2 Ainay (2e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

5 629 € prix moyen au m² dans ce quartier

147 transactions analysées

Appartement

5 132 €/m²
de 3 588 € à 6 675 €
137 transactions analysées

Quel est le prix m2 Ainay (2e) Lyon en Juillet 2026 ?

Prix m2 Ainay (2e) Lyon en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Ainay (2e) à Lyon s'établit en moyenne à 5 629 €/m², avec des variations entre 3 588 € et 7 314 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Ainay (2e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Ainay (2e) Lyon est en moyenne de 5 132 €/m², dans une fourchette de 3 588 € à 6 675 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -7 %
5 ans -2.9 %
2 ans -19.8 %
5 ans -5.1 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Ainay (2e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon

    Appartement
    6 RUE FRANCOIS DAUPHIN
    2 pièces 65 m²
    390 000 €
    6 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    26 QUAI TILSITT
    2 pièces 80 m²
    435 000 €
    5 438 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    45 QUAI GAILLETON
    1 pièce 17 m²
    136 000 €
    8 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE D'ENGHIEN
    2 pièces 28 m²
    164 000 €
    5 857 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    50 RUE DE LA CHARITE
    2 pièces 36 m²
    266 590 €
    7 405 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    4 RUE GUYNEMER
    4 pièces 90 m²
    485 000 €
    5 389 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    20 PL CARNOT
    1 pièce 49 m²
    303 600 €
    6 196 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    38 RUE DES REMPARTS D'AINAY
    1 pièce 42 m²
    228 000 €
    5 429 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    4 RUE VAUBECOUR
    3 pièces 71 m²
    361 000 €
    5 085 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    46 RUE AUGUSTE COMTE
    3 pièces 88 m²
    515 904 €
    5 863 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Ainay (2e) Lyon

    Quel est le prix m2 Ainay (2e) Lyon en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Ainay (2e) à Lyon est de 5 629 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Ainay (2e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Ainay (2e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Ainay (2e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Ainay (2e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Ainay (2e) ?
    147 transactions ont été analysées dans le quartier Ainay (2e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Ainay (2e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Ainay (2e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Ainay (2e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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