Prix m2 Préfecture (3e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

6 333 € prix moyen au m² dans ce quartier

164 transactions analysées

Appartement

5 002 €/m²
de 3 100 € à 6 728 €
141 transactions analysées

Quel est le prix m2 Préfecture (3e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Préfecture (3e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Préfecture (3e) à Lyon s'établit en moyenne à 6 333 €/m², avec des variations entre 3 144 € et 11 277 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Préfecture (3e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Préfecture (3e) Lyon est en moyenne de 5 002 €/m², dans une fourchette de 3 100 € à 6 728 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Préfecture (3e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    159 RUE VENDOME
    2 pièces 41 m²
    170 000 €
    4 146 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    35 AV MARECHAL DE SAXE
    4 pièces 121 m²
    740 700 €
    6 121 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    153 RUE DUGUESCLIN
    3 pièces 68 m²
    240 500 €
    3 537 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    148 RUE DE CREQUI
    3 pièces 72 m²
    382 500 €
    5 313 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    57 RUE VOLTAIRE
    1 pièce 17 m²
    52 000 €
    3 059 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    35 RUE DE BONNEL
    4 pièces 97 m²
    305 000 €
    3 144 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    152 RUE DUGUESCLIN
    2 pièces 50 m²
    140 000 €
    2 800 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    66 RUE CHAPONNAY
    1 pièce 29 m²
    151 560 €
    5 226 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    183 RUE VENDOME
    4 pièces 76 m²
    360 000 €
    4 737 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    88 RUE PIERRE CORNEILLE
    5 pièces 148 m²
    793 825 €
    5 364 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Préfecture (3e) Lyon

    Quel est le prix m2 Préfecture (3e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Préfecture (3e) à Lyon est de 6 333 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Préfecture (3e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Préfecture (3e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Préfecture (3e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Préfecture (3e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Préfecture (3e) ?
    164 transactions ont été analysées dans le quartier Préfecture (3e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Préfecture (3e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Préfecture (3e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Préfecture (3e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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