Prix m2 Laennec (8e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

5 079 € prix moyen au m² dans ce quartier

173 transactions analysées

Appartement

4 239 €/m²
de 3 031 € à 5 402 €
149 transactions analysées

Maison

4 285 €/m²
de 1 792 € à 6 548 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Laennec (8e) Lyon en Juillet 2026 ?

Prix m2 Laennec (8e) Lyon en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Laennec (8e) à Lyon s'établit en moyenne à 5 079 €/m², avec des variations entre 3 031 € et 6 548 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Laennec (8e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Laennec (8e) Lyon est en moyenne de 4 239 €/m², dans une fourchette de 3 031 € à 5 402 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Laennec (8e) Lyon

Le prix au m² d'une maison Laennec (8e) Lyon est estimé en moyenne à 4 285 €/m², entre 1 792 € et 6 548 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -7 %
5 ans -2.9 %
2 ans -19.8 %
5 ans -5.1 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Laennec (8e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon

    Appartement
    16 AV ROCKEFELLER
    3 pièces 72 m²
    196 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Maison
    43 RUE PRESIDENT KRUGER
    5 pièces 106 m²
    351 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    47 RUE GABRIEL SARRAZIN
    1 pièce 25 m²
    95 000 €
    3 800 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 BD JEAN VINGT TROIS
    1 pièce 32 m²
    110 000 €
    3 438 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    44 AV PAUL SANTY
    3 pièces 73 m²
    237 000 €
    3 247 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    14 RUE DES ALOUETTES
    1 pièce 32 m²
    166 000 €
    5 188 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    31 AV JEAN MERMOZ
    1 pièce 18 m²
    64 940 €
    3 608 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    91 RUE BATAILLE
    4 pièces 77 m²
    317 850 €
    4 128 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    100 RUE MARYSE BASTIE
    3 pièces 55 m²
    226 000 €
    4 109 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    11 RUE EDOUARD NIEUPORT
    3 pièces 62 m²
    340 500 €
    5 492 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Laennec (8e) Lyon

    Quel est le prix m2 Laennec (8e) Lyon en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Laennec (8e) à Lyon est de 5 079 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Laennec (8e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Laennec (8e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Laennec (8e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Laennec (8e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Laennec (8e) ?
    173 transactions ont été analysées dans le quartier Laennec (8e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Laennec (8e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Laennec (8e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Laennec (8e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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